Hargelsberg - hier entsteht ein Neuwog Projekt
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche89,88 m²
- Zimmer4
- TopnummerTop 03
- BödenParkett
- Verfügbarab 14.10.2027
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Parkplatz
- Balkon15,96 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hargelsberg, Oberösterreich - eine moderne, attraktive Wohnung im ersten Dachgeschoss, die keine Wünsche offenlässt. Diese erstklassige Immobilie bietet auf großzügigen 89,88 m² Wohnfläche vier helle, vielseitig gestaltbare Zimmer und verbindet höchsten Wohnkomfort mit durchdachtem Design.
Der Erstbezug garantiert Ihnen modernste Ausstattung und ein frisches Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch eine gelungene Kombination aus Fliesen und hochwertigem Parkett, ergänzt durch eine angenehme Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme an kalten Tagen sorgt. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze im Carport zur Verfügung, die Ihnen Komfort und Sicherheit bieten. Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung, die Ihren Wohnkomfort erhöht und die Nebenkosten niedrig hält.
Die Wohnung ist seniorengerecht gestaltet und überzeugt durch flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten, sodass Sie die Zimmer ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen verändern können. Ob Familienleben, Homeoffice oder Freizeitgestaltung - hier finden Sie den perfekten Raum für jede Lebenssituation.
Die Lage in Hargelsberg überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung: Der Bus bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Gemeinden und zu wichtigen Zielpunkten. So genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohngegend und gleichzeitig beste Erreichbarkeit.
Der Kaufpreis für dieses attraktive Angebot beträgt EUR 420.000,-. Nutzen Sie die Chance, in eine hochwertige, moderne Wohnung mit viel Potenzial zu investieren und Ihren Wohntraum in Oberösterreich zu verwirklichen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4425m
Apotheke <3325m
Klinik <6150m
Kinder / Schulen
Schule <3425m
Kindergarten <6125m
Nahversorgung
Supermarkt <2725m
Bäckerei <6200m
Einkaufszentrum <6725m
Verkehr
Autobahnanschluss <5250m
Bahnhof <5400m
Flughafen <7325m
Sonstige
Bank <1525m
Post <1550m
Polizei <6075m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:15,96 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Rollstuhlgerecht
- Flachdach
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Wohnungsnummer: Top 03
- Stockwerk: OG
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: CARPORT
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2036-05-27
- Energiepass HWB: 45 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 14.10.2027
- Baujahr: 2027
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 4672,9 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,44%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Hargelsberg - hier entsteht ein Neuwog Projekt
- Wohneinheiten2
- Wohnfläche89,88–89,88 m²
- Preis€ 420.000–430.000
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung01.10.2027

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