Kompakt, gemütlich, sofort verfügbar - 2-Zimmer-Wohnung in Leonding Doppl-Hart für Eigennutzer oder Anleger

Wohnen oder investieren in einer begehrten Wohnlage!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Leonding Doppl-Hart bietet sowohl Eigennutzern als auch Anlegern eine ausgezeichnete Gelegenheit. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, guter Infrastruktur und sofortiger Verfügbarkeit macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m².
Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre praktische Gestaltung und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Renovierung 2025 (Böden, Türen, neue Gastherme, Bad und WC, sowie eine neue Wohnungseingangstüre)

Weitere Highlights:
-Sofort verfügbar - ohne Wartezeit einziehen oder vermieten
-Gute und funktionale Raumaufteilung
-Attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur
-Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe
-Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus für die Eigentümer
-Ideal für Eigennutzer und Anleger

BESICHTIGUNG:
Für Besichtigungen und nähere Informationen steht Ihnen Frau Öztürk, GOLDEN KEY Immobilien unter 069911003885 sehr gerne zur Verfügung.
Alle Angaben basieren auf den Informationen der Verkäufer:innen bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Zahlenangaben sind teilweise gerundet oder geschätzt. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Es gelten unsere AGB.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 150.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: D