Kompakte 2-Zimmer-Wohnung in Freindorf
31,43 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 13:25 Uhr | willhaben-Code: 1791903925
€ 89.000€ 2.831,69/m²
€ 195,79 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
4052 Ansfelden, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche31,43 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Kaufpreis€ 89.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 195,79
Maklerprovision: 3% zuzüglich 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.831,69Objektbeschreibung
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Zum Verkauf steht diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage in Freindorf. Auf ca. 31 m² Wohnfläche erwarten Sie eine offen gestaltete Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Vor dem Haus stehen ausreichend freie Parkplätze zur Verfügung und bieten Ihnen eine unkomplizierte Parkmöglichkeit direkt vor der Haustür.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
07242 210795
office@krenn-real.at
www.krenn-real.at
Zum Verkauf steht diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage in Freindorf. Auf ca. 31 m² Wohnfläche erwarten Sie eine offen gestaltete Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Vor dem Haus stehen ausreichend freie Parkplätze zur Verfügung und bieten Ihnen eine unkomplizierte Parkmöglichkeit direkt vor der Haustür.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
07242 210795
office@krenn-real.at
www.krenn-real.at
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Ansfelden und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bieten zahlreiche Spazier- und Radwege vielfältige Möglichkeiten. Die Nähe zur Traun und zu den umliegenden Naherholungsgebieten lädt zu Aktivitäten in der Natur ein.
Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das Straßennetz macht die Lage auch für Pendler besonders attraktiv.
Infrastruktur:
- ca. 500 m zum Kindergarten
- Volks- und Mittelschule ca. 2,5 km entfernt
- im Umkreis von 3 km befinden sich mehrere Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten
- ca. 2,5 km bis ins Zentrum von Ansfelden
- ca. 5 Fahrminuten zum Autobahnanschluss A1
Für Freizeit und Erholung bieten zahlreiche Spazier- und Radwege vielfältige Möglichkeiten. Die Nähe zur Traun und zu den umliegenden Naherholungsgebieten lädt zu Aktivitäten in der Natur ein.
Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das Straßennetz macht die Lage auch für Pendler besonders attraktiv.
Infrastruktur:
- ca. 500 m zum Kindergarten
- Volks- und Mittelschule ca. 2,5 km entfernt
- im Umkreis von 3 km befinden sich mehrere Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten
- ca. 2,5 km bis ins Zentrum von Ansfelden
- ca. 5 Fahrminuten zum Autobahnanschluss A1
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Heizungsart: Fernwärme
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Energiepass gültig bis: 2029-08-01
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1987
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 195,79 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 195,79 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 195,79 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 71,2
fGEE: 1,43
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 1791903925 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 13:25 Uhr
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