Neuer Preis: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Haid zum Top-Preis - sofort beziehbar

68,75
3 Zimmer
Loggia, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 15.08.2026, 09:50 Uhr | willhaben-Code: 2143393330
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€ 180.000€ 2.618,18/m²

Neuwog Immobilien GmbH
Neuwog Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktThomas Eiber

Objektstandort

Hopfenweg 6, 4053 Haid, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    68,75 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    6
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Dachterrasse
  • Loggia
    6,83 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 180.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: inkl. Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.618,18

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Haid, Oberösterreich - einer charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die Ihnen modernes Wohnen in einer hervorragenden Lage bietet. Diese attraktive Immobilie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Räume.


Mit einer Fläche von 68,75 m² bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die lichtdurchfluteten Zimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter stilvolle Fliesen und ansprechender Laminatboden, die eine warme Atmosphäre schaffen. Die praktische Einbauküche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein und ist der perfekte Ort, um Ihre Kochkünste zu entfalten.


Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Dachterrasse, die Ihnen nicht nur einen schönen Ausblick bietet. Die Wohnung verfügt zudem über ein modernes Badezimmer mit Badewanne.


Die Immobilie wird durch eine Tiefgarage ergänzt, die Ihnen nicht nur einen sicheren Parkplatz bietet, sondern auch zusätzlichen Komfort. Ein Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen praktischen Nutzen.


Die Lage dieser Wohnung ist einfach optimal. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken über Kindergärten und Schulen bis hin zu Supermärkten. Ihre Kinder werden die kurzen Wege zu den Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, während Sie als Eltern von der ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft profitieren.


Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Mit einer Bushaltestelle und einem Bahnhof in der Nähe sowie dem Autobahnanschluss sind Sie bestens vernetzt und gelangen schnell in die umliegenden Städte und Regionen.


Für nur 180.000,00 EUR haben Sie die Möglichkeit, in diese wunderbare Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz zu investieren und ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen. Egal, ob Sie auf der Suche nach Ihrem ersten Eigenheim sind oder eine attraktive Anlageimmobilie suchen - diese Wohnung in Haid ist die perfekte Wahl.


Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung überzeugen! Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Die Wohnung am Hopfenweg in 4053 Haid, Oberösterreich, besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schulen. Auch Supermärkte, Banken und Geldautomaten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sowie der Autobahnanschluss machen die Lage besonders attraktiv für Pendler.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <500m
Klinik <2950m
Krankenhaus <8750m

Kinder / Schulen
Kindergarten <450m
Schule <225m
Universität <6950m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <1550m
Einkaufszentrum <1400m

Verkehr
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <825m
Flughafen <5650m

Sonstige
Bank <375m
Post <275m
Polizei <750m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 6,83 m2
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Flachdach

Flächen

  • Garagenfläche: 12.86 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 6
  • Stockwerk: 2. Etage / 2. OG
  • Stiege: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass gültig bis: 2029-06-12
  • Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1981
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 2618,18 Eur
  • inkl. Tiefgaragenstellplatz
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: 1,4%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,18
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Neuwog Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Kirchengasse 44501 Neuhofen an der Krems
KontaktThomas Eiber
Referenz ID4417/1725
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willhaben-Code: 2143393330 | Zuletzt geändert: 15.08.2026, 09:50 Uhr

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