Ruhige 3 Zimmer Wohnung
55,33 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 15.09.2026, 04:20 Uhr | willhaben-Code: 977991939
€ 159.000€ 2.873,67/m²
€ 199 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Haidfeldstraße 23b, 4060 Leonding, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche55,33 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
Preisinformation
Kaufpreis€ 159.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 199
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.873,67Objektbeschreibung
Ruhige 3 Zimmer Wohnung in Leonding
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock (kein Aufzug) des Hauses. Hierbei handelt es sich um eine ruhige, aber doch zentrale Lage.
Die Raumaufteilung umfasst 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, separate Küche, WC und Badezimmer.
Im Kaufpreis ist eine Küche, ein Parkplatz inkludiert.
Die Wohnung ist einem sehr guten Zustand und wird möbliert (wie auf Fotos) verkauft.
Top Verkehrsanbindung!
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock (kein Aufzug) des Hauses. Hierbei handelt es sich um eine ruhige, aber doch zentrale Lage.
Die Raumaufteilung umfasst 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, separate Küche, WC und Badezimmer.
Im Kaufpreis ist eine Küche, ein Parkplatz inkludiert.
Die Wohnung ist einem sehr guten Zustand und wird möbliert (wie auf Fotos) verkauft.
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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <275m
Klinik <1725m
Krankenhaus <4525m
Kinder / Schulen
Kindergarten <175m
Schule <300m
Universität <2375m
Höhere Schule <6525m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <1025m
Einkaufszentrum <1675m
Verkehr
Bahnhof <1250m
Autobahnanschluss <2900m
Flughafen <5225m
Sonstige
Bank <175m
Post <1875m
Polizei <1975m
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <275m
Klinik <1725m
Krankenhaus <4525m
Kinder / Schulen
Kindergarten <175m
Schule <300m
Universität <2375m
Höhere Schule <6525m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <1025m
Einkaufszentrum <1675m
Verkehr
Bahnhof <1250m
Autobahnanschluss <2900m
Flughafen <5225m
Sonstige
Bank <175m
Post <1875m
Polizei <1975m
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Kellerfläche: 8 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Gartennutzung
- Energiepass HWB: 31.6 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1967
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 199 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 199 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 31,6
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,14
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Remax Select JOST Beteiligungs GmbH
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willhaben-Code: 977991939 | Zuletzt geändert: 15.09.2026, 04:20 Uhr
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