Smart investieren: Stylische Garconnere mit Balkon mit fixer Rendite in Leonding

Sie suchen eine solide Immobilie mit fixen Mieteinnahmen? Dann ist diese charmante Garconnere die perfekte Wahl! Mit ca. 27 m² Wohnfläche bietet sie alles, was es für urbanes Wohnen braucht - und punktet mit einer ruhigen Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden von Leonding.

Was erwartet Sie?

• Praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit extra Schlafzimmer
• Nettomiete aktuell 376,82 EUR ; Betriebskosten 140,00 EUR
• Heller Wohn-/Kochbereich inkl. Einbauküche
• Gemütlicher Balkon für entspannte Stunden
• Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Privater KFZ-Stellplatz inklusive

Die Wohnung ist aktuell vermietet - für Sie bedeutet das: Sichere Rendite von Tag eins!

Gepflegter Zustand
Massivbauweise und Zentralheizung
Absolute Ruhelage - und trotzdem nah an der Stadt
Infrastruktur und öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe

Leonding gilt als eine der begehrtesten Lagen im Linzer Umland. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Die Nähe zur Landeshauptstadt Linz sowie die hervorragende Verkehrsanbindung machen die Wohnung umso attraktiver - egal ob für Mieter oder Anleger.

Jetzt ist der richtige Moment, um in diese gefragte Lage zu investieren!

Ihre Ansprechpartnerin:
Ivana Ozanic
+43 676 4495792
ivana.ozanic@swisslife-select.at

Allgemeine Hinweise
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.