SUNNY DAYS - 3-Zimmer Wohnung mit Penthouse-Charakter & großer Dachterrasse in Ansfelden
83,10 m²
3 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 08:20 Uhr | willhaben-Code: 1145046059
€ 355.000€ 4.271,96/m²
Objektstandort
4052 Freindorf, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche83,10 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Parkplatz
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Terrasse120 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 355.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 117,20
Maklerprovision: 3% zzgl 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.271,96Objektbeschreibung
Diese Wohnung fühlt sich ein wenig nach Urlaub an. Die großzügige Dachterrasse lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten: mit einer Lounge für die nächste Cocktailrunde, mit Liegen für sonnige Stunden oder mit einem gemütlichen Esstisch für Grillabende über den Dächern von Freindorf.
* Gepflegte Eigentumswohnung mit Penthouse-Charakter
* Ca. 83 m² Wohnfläche mit 3 Zimmer
* 1. Obergeschoss ohne Lift
* Offener Wohnbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse
* Großzügige Dachterrasse - Platz für Lounge, Liegen oder Esstisch
* Westausrichtung - ideal für Nachmittags- und Abendsonne
* Zwei Schlafzimmer - gut nutzbar für Paare mit Homeoffice oder kleine Familien
* Einbauküche, Rollläden und Fußbodenheizung
* Carport und Freiparkplatz
Ein Zuhause für Menschen, die nicht nur wohnen möchten - sondern sich jeden Tag ein Stück Urlaubsgefühl nach Hause holen wollen.
* Gepflegte Eigentumswohnung mit Penthouse-Charakter
* Ca. 83 m² Wohnfläche mit 3 Zimmer
* 1. Obergeschoss ohne Lift
* Offener Wohnbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse
* Großzügige Dachterrasse - Platz für Lounge, Liegen oder Esstisch
* Westausrichtung - ideal für Nachmittags- und Abendsonne
* Zwei Schlafzimmer - gut nutzbar für Paare mit Homeoffice oder kleine Familien
* Einbauküche, Rollläden und Fußbodenheizung
* Carport und Freiparkplatz
Ein Zuhause für Menschen, die nicht nur wohnen möchten - sondern sich jeden Tag ein Stück Urlaubsgefühl nach Hause holen wollen.
Lage
Region: Linz-Land
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.80 km
Grundschule 3.00 km
Gymnasium 6.00 km
Hauptschule 3.00 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 2.50 km
Gaststätten 0.80 km
Verkehr
Autobahn 3.00 km
Sonstige
Zentrum 3.00 km
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.80 km
Grundschule 3.00 km
Gymnasium 6.00 km
Hauptschule 3.00 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 2.50 km
Gaststätten 0.80 km
Verkehr
Autobahn 3.00 km
Sonstige
Zentrum 3.00 km
Sonstiges
Ihr Heim, unser Herzblut - ITH Sonnberger GmbH
Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.
* VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung - prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
* Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben - mit 360° Rundgang direkt im Exposé!
Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.
* VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung - prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
* Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben - mit 360° Rundgang direkt im Exposé!
Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 120,00 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2031-09-02
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2011
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten: 117,20 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 117,2 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 56
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,84
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichernKostenlos & unverbindlich beraten lassen
WERBUNG
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1145046059 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 08:20 Uhr
! Anzeige melden



