Tag der offenen Tür - Doppl. Waldstraße | Kaufpreisvorteil von 20.000 EUR*

111
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 15.05.2026, 12:31 Uhr | willhaben-Code: 1174741975
Bild 1 von 23 - Bild
Bild 2 von 23 - Bild
Bild 3 von 23 - Bild
Bild 4 von 23 - Bild
Bild 5 von 23 - Bild
Bild 6 von 23 - Bild
Bild 7 von 23 - Bild
Bild 8 von 23 - Bild
Bild 9 von 23 - Bild
Bild 10 von 23 - Bild
Bild 11 von 23 - Bild
Bild 12 von 23 - Bild
Bild 13 von 23 - Bild
Bild 14 von 23 - Bild
Bild 15 von 23 - Bild
Bild 16 von 23 - Bild
Bild 17 von 23 - Bild
Bild 18 von 23 - Bild
Bild 19 von 23 - Bild
Bild 20 von 23 - Bild
Bild 21 von 23 - Doppl_Lage_1_31-03web
Bild 22 von 23 - Doppl_Lage_2_32-03web
Bild 23 von 23 - Bild
€ 729.000Kaufpreis

LEWOG Beteiligungs GmbH
LEWOG Beteiligungs GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter37
KontaktImmobilientreuhänder Thomas Watzinger

Objektstandort

4060 Leonding, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    111 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    3
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Terrasse
    37 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 729.000
Maklerprovision: provisionsfrei

Objektbeschreibung

TAG DER OFFENEN TÜR IN LEONDING-DOPPL


Am 28. Mai von 15 bis 18 Uhr öffnet das Wohnbauprojekt Leonding-Doppl. Waldstraße seine Türen. Nutzen Sie die Gelegenheit, die letzten verfügbaren 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit 83 m² bis 111 m² live vor Ort kennenzulernen und sichern Sie sich jetzt einen exklusiven Kaufpreisvorteil von 20.000 EUR*.


Das Projekt vereint nachhaltige Ziegelbauweise, eigene Photovoltaikanlage, hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung sowie zwei Tiefgaragenstellplätze pro Einheit. Ergänzt wird das Angebot durch die Wohnbauförderung des Landes Oberösterreich. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen kurze Wege im Alltag.


Besuchen Sie uns gerne mit der ganzen Familie - gemeinsam mit @eisradl laden wir vor Ort auf eine Kugel Eis ein. Zusätzlich gelten weiterhin die im Jahr 2025 kalkulierten Verkaufspreise.


*Aktion gültig ausschließlich für das Projekt Doppl. Waldstraße bei Kaufvertragsunterzeichnung bis 31.7.2026. Nicht in bar ablösbar.


 


Ihre Vorteile im Überblick:


  • Geförderte Eigentumswohnungen in nachhaltiger Ziegelbauweise.
  • Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und Fernwärme
  • Eigene Photovoltaikanlage pro Wohnung
  • Tiefgarage und Vorbereitung für E-Mobilität
  • Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger

Sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Wohnungen und schaffen Sie ein Zuhause mit Zukunft für Ihre Familie. Nutzen Sie den Tag der offenen Tür am Do, 28. Mai von 15 - 18 Uhr und/oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin unter 0732/94 58 56.


Derzeit gelten weiterhin die im Jahr 2025 kalkulierten Verkaufspreise.


 


Diese Wohnung besticht durch ein durchdachtes Wohnkonzept mit einem großzügigen Wohn-Essbereich (44 m²), einem komfortablen Schlafzimmer (18 m²) samt Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und separatem WC. Für Kinder oder Gäste steht ein eigenes Badezimmer sowie ein zusätzliches WC zur Verfügung. Vorbereitungen für einen nachträglichen Einbau einer Klimaanlage werden getroffen. Der 37 m² große Balkon lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein und bietet einen herrlichen Gebirgsblick.



Lage

Entdecken Sie den charmanten Stadtteil Doppl in Leonding. Unser Wohnbau punktet mit einem angenehmen Wohnumfeld, ausgezeichneter Infrastruktur und vielen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - von Supermärkten über Bäckereien bis zu Apotheken. Familien profitieren von Kindergärten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten. Die sehr gute Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Wege in umliegende Städte, egal ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <5000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <2500m
Höhere Schule <7000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <3500m
Flughafen <5000m

Sonstige
Bank <500m
Post <2000m
Polizei <2500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 37 m²
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Rollstuhlgerecht

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Stockwerk: 1. DG / Dachgeschoß
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass gültig bis: 2029-04-30
  • Energiepass HWB: 33 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5% (inkl. 20 % MwSt.) zzgl. Beglaubigung und Barauslagen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 33
HWB Energieklasse: B
fGEE: 72
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

Videos und Dokumente


Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Internet für Zuhause
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Tag der offenen Tür - Doppl. Waldstraße | Kaufpreisvorteil von 20.000 EUR*

  • Wohneinheiten
    5
  • Wohnfläche
    83–111 m²
  • Preis
    € 469.000–729.000
  • Status
    In Bau/Planung
zum Neubauprojekt

Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie


Anbieterdetails

LEWOG Beteiligungs GmbH
LEWOG Beteiligungs GmbH

Unternehmen


Adresse
Ehrenfellner-Straße 2/1/24060 Leonding
KontaktImmobilientreuhänder Thomas Watzinger
Referenz ID7047/4223
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1174741975 | Zuletzt geändert: 15.05.2026, 12:31 Uhr

! Anzeige melden