Über den Dächern von Leonding - Eigentumswohnung mit Weitblick
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71,75 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)4
- VerfügbarNach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon7,98 m²
- Dachterrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese rund 71,75 m² große, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Eigentumswohnung in Leonding überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumplanung und einer außergewöhnlichen Aussichtslage.
Im Mittelpunkt steht der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Raumstruktur ein angenehmes und einladendes Wohngefühl schafft. Die integrierte Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Für ein angenehmes Raumklima auch an warmen Tagen sorgt die Deckenkühlung, die für ein besonders wohltuendes Wohnambiente das ganze Jahr über sorgt.
Ein besonderes Qualitätsmerkmal stellt die maßgefertigte Tischlerausstattung dar. Diese wurde individuell für die Wohnung geplant und umgesetzt. Sie umfasst hochwertige Einbauschränke sowie weitere Tischlerelemente.
Ergänzend steht den Bewohnern eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse zur Verfügung, die ebenfalls einen außergewöhnlichen Panoramablick über die Stadt und Umgebung bietet.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:7,98 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Möblierung: TEIL
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
- Fahrradraum
Flächen
- Kellerfläche: 5.31 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 30,20 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 2020
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 156,42 Eur
- Heizkosten: 50,42 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 50,42 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 351,57 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 385,46 Eur
- Rücklage (exkl. MWSt): 27450,00 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 12570,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 15084,00 Eur
Energieausweis
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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