VERMIETETE ZWEI WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche76 m²
- Verfügbarab 01.01.2022
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse12 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende zwei Zimmer Wohnung in zentraler Lage, eignet sich ideal für Anleger oder auch für Singles, Pendler oder der Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Die attraktive Wohnung überzeugt sie durch sehr helle Wohn-bzw. Schlafräume. Die Wohnung wurde mit hochwertigem Vinyl und schöne weiße Fliesen ausgelegt. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und sehr schönen Fliesen ausgestattet. Die optimale Ausrichtung garantiert ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. So sind Sie bestens vernetzt und erreichen sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Freizeitangebote mühelos.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus:
- große Terrasse mit ca. 12 m² südseitig ausgerichtet
- ein Carport westseitig vor dem Haus und im Kaufpreis inkl.
- Nahversorgung direkt nebenan
- Böden: Vinylböden Tilo und schöne weiße Fliesen
- sehr zentral und jedoch ruhig
- aktuell läuft ein befristeter Mietvertrag bis 31.04.2027
- Stromkosten 60,- inkl. Ust
Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung!
Beste Grüße
Faton Asllani
Geschäftsführung
Mobile: +43 676 94 33 999
Panholzerweg 4, 4030 Linz
Office: +43 650 60 07 893
faton.asllani@la-homes.at | www.la-homes.at
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <5500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <8500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <5000m
Verkehr
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <5000m
Flughafen <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 12 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
- Heizungsart: Solarheizung
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 3 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage / 2. OG rechts
- Stiege: 2
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: CARPORT
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2027-11-30
- Energiepass HWB: 49 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.01.2022
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 60 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 141 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 141 Eur
- Kaufpreis pro m²: 3289,47 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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