Zauberhafte Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse und Fernblick

97 m²
4 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 06.11.2026, 11:12 Uhr | willhaben-Code: 1244781563
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€ 680.000€ 7.010,31/m²
€ 475 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Golden Home Real LTD & Co KG
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KontaktJürgen Kemetmüller

Objektstandort

4060 Leonding, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Wohnfläche
    97 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
  • Terrasse
    27 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 680.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 475
Maklerprovision: 3,00% zzgl. 19.00% MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.010,31

Objektbeschreibung

Einzigartig, lichtdurchflutet und familienfreundlich - Ihr neues Traumdomizil!

Diese wunderschöne Penthousewohnung aus dem Jahr 2016 begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen und freundlichen Räumen sowie einem besonderen Highlight: einer großzügigen ca 27 m² großen Dachterrasse mit herrlichem Fernblick. Die gesamte Wohnung erstreckt sich über das komplette zweite Obergeschoss und bietet ein großzügiges Wohngefühl mit viel Privatsphäre.

In einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung gelegen, genießen Sie ein harmonisches Wohnumfeld, in dem Kinder unbeschwert spielen können. Kindereinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die hervorragende Verkehrsanbindung eine bequeme Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel gewährleistet.

Ein Wohnjuwel zum Wohlfühlen und Genießen! Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause verzaubern und kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Besichtigung.

Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Lage

Die Wohnlage in Leonding zeichnet sich durch eine attraktive Kombination aus ruhigem, wohngeprägtem Umfeld und guter urbaner Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Bus- und Straßenbahnverbindungen gut gegeben. Auch die Landeshauptstadt Linz sowie wichtige Verkehrsachsen sind rasch erreichbar. Ergänzt wird die Lage durch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung. Insgesamt bietet der Standort eine attraktive Wohnqualität für Familien, Paare und Berufstätige, die ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit städtischer Angebote verbinden möchten.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 27 m²
  • Terrasse vorhanden
  • Terrassenfläche: 27 m²
  • Terrassenanzahl: 1
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Dielenboden
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass gültig bis: 29/02/2036
  • Wesentliche Energieträger: Fernwärme
  • Baujahr: 2015

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis: 680000 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 475 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 475 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 42
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Am Belvedere 81100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktJürgen Kemetmüller
Referenz ID01M6R4M2JM116D7S5X5X538ABH
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