3-Raum-Eigentumswohnung in verkehrsberuhigtem Siedlungsgebiet am Bindermichl
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche84,99 m²
- Zimmer3
- Topnummer42
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia23,61 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In einer beliebten Wohngegend am Bindermichl wurden Eigentumswohnungen in Linzer Zentrallage realisiert. Die Wohnungen mit einer Größe von ca. 84,18 m² verfügen über große Loggien von ca. 23,37 m². Profitieren Sie darüber hinaus von unserem umweltbewussten Klimasystem. Mittels Wärmepumpenanlage, Erdspeicher und Solaranlage wird im Winter Wärme und im Sommer angenehmes und vor allem gleichmäßiges Raumklima, dank integrierter Deckentemperierung, geschaffen.
Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick:
- Wohnfläche 84,99 m² und 23,61 m² Terrasse:
- 2 geräumige Schlafzimmer
- heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zur Loggia
- Badezimmer
- WC
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Fixpreisgarantie
- Barrierefreiheit
- Wohnraumlüftung
- elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
- Tiefgaragenplätze optional mit Lademöglichkeiten für E-Autos
Kaufpreis Wohnung : EUR 420.500,00 (Beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot)
Kaufpreis Tiefgaragenplatz ab : EUR 26.900,00
Es wird pro Wohnung 1 Tiefgaragenplatz mit verkauft.
Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und Ust. ca. EUR 301,28.
Monatliche Heiz-und Warmwasserkosten inkl. Ust. ca.: EUR 72,44
Monatliche Kosten für den Tiefgaragenstellplatz inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. ca. EUR 37,50.
Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Sonntagbauer unter 050 338-6011 oder team.verkauf3@wag.at gerne zur Verfügung!
Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.
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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Lage
Region: Bindermichl
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <1750m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <250m
Universität <1750m
Höhere Schule <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1250m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <5000m
Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <1750m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 23,61 m2
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Heizungsart: Solarheizung
- Barrierefrei
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 3.17 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Wohnungsnummer: 42
- Stockwerk: OG 2.
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 28 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 267,69 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 288,08 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 63,81 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 115.77 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Nur noch wenige verfügbar! Eigentumswohnungen mit nachhaltigem Energiekonzept inkl. Deckentemperierung
- Wohneinheiten4
- Wohnfläche84,18–84,99 m²
- Preis€ 398.000–434.000
- Fertigstellung01.01.2024
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Anbieterdetails
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