4 Zimmerwohnung in der Unionstraße
77 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 18.10.2026, 14:40 Uhr | willhaben-Code: 1390617658
€ 249.000€ 3.233,77/m²
Objektstandort
Unionstraße 143 (Hofgebäude), 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Kaufpreis€ 249.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.233,77Objektbeschreibung
4 Zimmerwohnung in der Unionstraße steht nun zum Verkauf!
Die 77m² große Wohnung befindet sich in einem ruhigen 4 Parteienhaus, im Hofgebäude, im 1. Obergeschoss. (Baujahr 2010)
Sie verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum und WC.
Die Böden sind mit 3-Schicht Fertigparkett sowie Fliesen ausgestattet.
In der Wohnung genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung.
Die Betriebskosten belaufen sich auf monatlich EUR 181,75,--, Investitionsrücklage 80,12,--
Öffentliche Parkplätze befinden sich gegenüber dem Objekt (siehe Luftbild)
Die Wohnung verfügt über kein Kellerabteil.
Vorteile im Überblick:
* Niedrigenergiehaus
* Fernwärme/Fußbodenheizung
* zentral aber doch ruhig gelegenes Objekt
* ruhige Wohngemeinschaft/ nur 4 Parteienhaus
Die 77m² große Wohnung befindet sich in einem ruhigen 4 Parteienhaus, im Hofgebäude, im 1. Obergeschoss. (Baujahr 2010)
Sie verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum und WC.
Die Böden sind mit 3-Schicht Fertigparkett sowie Fliesen ausgestattet.
In der Wohnung genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung.
Die Betriebskosten belaufen sich auf monatlich EUR 181,75,--, Investitionsrücklage 80,12,--
Öffentliche Parkplätze befinden sich gegenüber dem Objekt (siehe Luftbild)
Die Wohnung verfügt über kein Kellerabteil.
Vorteile im Überblick:
* Niedrigenergiehaus
* Fernwärme/Fußbodenheizung
* zentral aber doch ruhig gelegenes Objekt
* ruhige Wohngemeinschaft/ nur 4 Parteienhaus
Lage
Eine PERFEKTE Infrastruktur ist vorhanden: Straßenbahn 1 und 3 sowie Buslinie 12 und 191, Freizeitmöglichkeiten, 3 praktische Ärzte, 4 Kindergärten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (Hofer)
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 40,7
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung, FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1390617658 | Zuletzt geändert: 18.10.2026, 14:40 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.