Beste Lage gefällig? Raus aus der Wohnung und mitten im Grünen? In Linz? Dann sind sie hier richtig! TG Platz und Hobbyraum im Keller inklusive!

93
4 Zimmer
Terrasse, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 23.08.2026, 13:55 Uhr | willhaben-Code: 1281341045
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€ 519.000€ 5.580,65/m²

immoLEHNER & finMOTION GmbH

Unternehmen


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Objektstandort

4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    93 m²
  • Zimmer
    4
  • Topnummer
    1
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    31 m²
  • Loggia
    4,64 m²
  • Terrasse
    9 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 519.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 368
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 75
Maklerprovision: Ja
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.580,65

Objektbeschreibung

Sie wünschen sich die beste Infrastruktur und trotzdem eine Ruheoase? Dann sollten Sie dieses Objekt sofort besichtigen!

Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche (43qm), drei Schlaf oder Büroräume, ein Bad, ein WC extra und ein Abstellraum könnte bald Ihr neues Zuhause sein.

Im Aussenbereich erwartet Sie eine Natur- und Ruheoase der Extraklasse. Ob geschützt in der Loggia oder im kleinen, feinen Gartenbereich, hier stört Sie nichts und niemand. 

Von Ihrem TG-Platz kommen Sie mit dem Lift direkt vor Ihre Haustüre.

Ein weiteres Privilig ist ein Büro/Hobby/Werkstattraum mit ca. 10,5qm im Kellerbereich mit Tageslicht.



 

Lage

Lage, Lage und nochmals Lage.

Hier trifft die Aussage die Wahrheit!

Laufen, walken oder spazieren - Sie können direkt vom Garten in den Winklerwald und die Natur genießen!

Bei der Haustür vorne raus kommen Sie ebenso fußläufig zu den Öffis, zum Einkaufen oder zum Arzt. Auch Schule und Kindergarten sind nur ein paar Schritte entfernt.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 67,4
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

immoLEHNER & finMOTION GmbH

Unternehmen


Adresse
Mühlkreisbahnstraße 11/6/214040 Linz

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willhaben-Code: 1281341045 | Zuletzt geändert: 23.08.2026, 13:55 Uhr

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