Citywohnung: gepflegt- gut aufgeteilt-verkehrsgünstig
68,01 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 01.05.2026, 02:30 Uhr | willhaben-Code: 1147577091
€ 225.000Kaufpreis
€ 417,37 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg
Unternehmen
KontaktMag. Barbara Pfefferl
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68,01 m²
- Zimmer3
- VerfügbarNach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Loggia10,49 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 225.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 109,22
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 417,37
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia im 4. OG mit Lift.
Verkehrsgünstige Lage in der Lenauerstraße mit guter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.
Die gut aufgeteilte und gepflegte Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Wohnung über keinen fix zugeteilten KFZ Stellplatz verfügt.
Weitere Informationen auf Anfrage bzw bei einem persönlchen Termin.
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 10,49 m2
- Heizung: Fernheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 1971
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 184,78 Eur
- Heizkosten: 109,22 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 109,22 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 378,95 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 417,37 Eur
- Rücklage (exkl. MWSt): 326202,00 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 6750,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 8100,00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 95,97
HWB Energieklasse: c
fGEE: 1,71
fGEE Energieklasse: c
Heizung: FernwärmeVideos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg
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willhaben-Code: 1147577091 | Zuletzt geändert: 01.05.2026, 02:30 Uhr
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