D 21 - WOHNOASE AM WASSERWALD - JEDE WOHNUNG MIT DACHGARTEN (PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER)
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche50,55 m²
- Stockwerk(e)0
- Topnummer2
- BödenParkett
- Verfügbar2024
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Garten18,3 m²
- Loggia5,23 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
SÄMTLICHE DETAILS ZU DEN EINZELNEN WOHNUNGEN FINDEN SIE EBENFALLS UNTER www.d21.at
Tiefgaragenplätze (Stapelparker - insgesamt 15 Stk.) können - je nach Verfügbarkeit - um EUR 23.000,00 pro Stellplatz erworben werden
WOHNEN IN DER GRÜNEN OASE
Im städtischen Bereich ist das Wachstum begrenzt. Somit wird es auch zunehmend schwieriger, leistbaren Wohnraum zu finden. Mit unserem Neubauprojekt D21 ist es uns gelungen, modernen & leistbaren Wohnraum nahe der grünen Lunge von Linz - dem Linzer Wasserwald - zu schaffen.
Nicht nur aufgrund der ruhigen Lage ist dieses Projekt eine Besonderheit. Auch der Stadtteil Kleinmünchen entwickelt sich zu einem aufstrebenden und nachgefragten Viertel in Linz. Die Schönheit und Ruhe des Naherholungsgebiets Wasserwald verspricht Lebensqualität in höchstem Maße. Das ländliche Flair und das frisch geerntete Gemüse können Sie in Ihrem eigenen Dachgarten genießen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <375m
Klinik <2375m
Krankenhaus <3250m
Kinder / Schulen
Kindergarten <275m
Schule <200m
Universität <4150m
Höhere Schule <5675m
Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <2325m
Verkehr
Bahnhof <2225m
Autobahnanschluss <1575m
Flughafen <4950m
Sonstige
Bank <150m
Post <175m
Polizei <325m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 5,23 m2
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Flachdach
Flächen
- Gartenfläche: 18,3 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Wohnungsnummer: 2
- Stockwerk: EG
- Stiege: EG
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2032-07-27
- Energiepass HWB: 30 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 2024
- Baujahr: 2023
Preis und Detailinformation
- Einmalig EUR 197,00 bei Abschluss Kaufvertrag (für Mitgliedschaft in der Genossenschaft)
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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