Etagenwohnung in 4030 Linz/Meschedeweg

Diese Wohnung im ersten Stock einer Wohnhausanlage der BUWOG verfügt über einen Eingangsbereich, eine Küche, eine Toilette, ein Abstellraum und ein Wohnzimmer und finden sich im Dachgeschoss noch zwei (wenn geteilt - auch drei) Schlafzimmer sowie ein Bad. Hier oben ist vom Elternschlafzimmer aus zu begehen die sehr große Dachterrasse, die viel Platz bietet.

Vom geräumigen Wohnzimmer kommt man auf den Balkon, der durch die Überdachung teilweise als die Loggia ausgeführt ist.

Die Anlage wurde Anfang der 90er Jahre errichtet und verfügt diese über eine große Tiefgarage sowie ein Untergeschoss, in dem sich die Allgemeinräume und die Kellerabteile befinden. Der Tiefgaragenstellplatz Nummer 9 ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Die Wohnung selbst, die noch mit (alter) Küche und einigen Einbauten ausgestattet ist, ist, da in den letzten Jahrzehnten vom bisherigen Mieter nichts investiert wurde, von Grund auf zu sanieren.

Sowohl die Parkettböden als auch Technik, wie Elektroinstallation oder Sanitärbereiche sind durchwegs im Originalzustand. Gleiches gilt für Wände. Daher ist eine Kernsanierung notwendig.

Ganz hervorragend ist jedoch die Raumaufteilung, die Platz für eine Familie mit Kindern bietet. Nach Teilung des großen Zimmers im Obergeschoss könnten zwei getrennte Kinderzimmer geschaffen werden.

Öffentlicher Verkehrsanschluss, Einkaufsmöglichkeiten oder auch das Schörgenhubbad sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind Hort und Kindergarten zwei Minuten entfernt.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.