Exlusiver Weitblick über Linz / 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Parklage am Pöstlingberg

Helles/Ruhiges Zuhause mit Balkon/Loggia & traumhaftem Ausblick

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 74 m² lässt keine Wünsche offen und wird zu Ihrem Rückzugsort. Eine Oase der Ruhe und Geborgenheit.

LAGE:
Am Fuße des Pöstlingbergs in Ruhelage mit Blick in den weitläufigen Grünbereich der Wohnanlage gelegen, erreichen Sie mittels
öffentliche Anbindung durch Bus und Bahn jegliche Infrastruktur. Ideale Ostausrichtung mit Nähe zur Musikuni Linz. 

AUSSTATTUNG:
* Küche und Bad voll möbliert
* Bad mit Badewanne und Dusche
* Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen, Fliesenböden und Vinyl in Küche und Bad
* Loggia
* Kellerabteil
* Allgemeinfläche: Waschraum, Fahrradraum, Trockenraum
* Parken unmittelbar vorm Haus möglich

AUFTEILUNG
* Wohnraum 19,66 m²
* Loggia 5,04 m²
* Schlafraum 13,38 m²
* Küche ca. 7,5 m²
* Kinderzimmer/Büro 8,53 m²
* Bad ca. 8,5 m²
* Vorraum 13.37 m²

SANIERUNGEN
Loggia 2023
Wohnungstüre 2023
Fenster Küche 2025

Rücklagenstand 1,13/m2 per 24.02.2026: Euro 49.330,-

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WICHTIG
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