Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Lift in Linz

Diese vollmöblierte Altbauwohnung aus dem Jahr 1950 befindet sich in der Rosenbauerstraße 1, 4020 Linz, und wird zum Kaufpreis von 320.000 Euro angeboten. Das Gebäude verfügt über 8 Stockwerke und die Wohnung befindet sich im 7 Stock, sowie einen Lift. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und ist nach dem Verkauf innerhalb von 3 Monaten verfügbar.

Die Wohnung umfasst 4 Zimmer auf einer Gesamtfläche von 90 m², ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Balkon mit 13 m². Zur Ausstattung zählen eine Einbauküche, ein Kellerabteil und eine Gasheizung. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 122 Euro, die Heizkosten auf 66 Euro.

Ausstattung:

* 4 helle Zimmer
* Außenaufzug vorhanden
* Voll möbliert
* 2 Kellerabteile
* Private Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus sowie im Innenhof

Lage:

* Bäckerei direkt unter der Wohnung
* Hofer direkt in der Nähe, nur ca. 2–3 Gehminuten entfernt
* Gegenüber befinden sich die Feuerwehr und eine Tankstelle
* Die Turmstraße ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Lage

Die Wohnung überzeugt durch ihre sehr gute Lage und ausgezeichnete Infrastruktur. Direkt nebenan befindet sich ein HOFER, eine Tankstelle ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Gegenüber der Wohnung befindet sich das WIFI Linz sowie die Straßenbahnhaltestelle „WIFI“, wodurch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben ist. Auch die Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bäckerei befindet sich direkt unterhalb der Wohnung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.