Gepflegte 4 Zimmer Wohnung mit Loggia, Lift und Tiefgarage in Linz/ Privatverkauf
97 m²
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 25.10.2026, 18:43 Uhr | willhaben-Code: 2110381829
€ 360.000€ 3.711,34/m²
Objektstandort
Scharitzerstraße, 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia3,5 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 360.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 309
Zusatzinformation: Rücklage: 100 € monatlich
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.711,34Objektbeschreibung
Wir verkaufen unsere schöne und gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Linz.
Die Wohnung hat ca. 97 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses mit Lift.
Sie ist sehr gut aufgeteilt und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Besonders für Familien ist die Wohnung ideal.
Es gibt ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Badezimmer und das WC sind getrennt.
Zur Wohnung gehört eine gemütliche Loggia mit ca. 3,5 m². Auch ein Kellerabteil ist vorhanden.
Die Einbauküche( Danküche) ist 5 Jahre alt und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Sie ist sehr gepflegt und sieht fast wie neu aus. Die Küche bleibt in der Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt.
Ein eigener Tiefgaragenplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Wohnhaus wurde 1981 erbaut. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Besonders schön ist die zentrale Lage. Die Linzer Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alles, was man im Alltag braucht, befinden sich in der Nähe.
Weitere Informationen:
Wohnfläche: ca. 97 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 1. Stock mit Lift
Baujahr: 1981
Heizung: Fernwärme
Betriebskosten inklusive Heizung und Warmwasser: 309 € monatlich
Rücklage: 100 € monatlich
HWB: 95,12 (Klasse C)
Tiefgaragenplatz: im Kaufpreis enthalten
Kaufpreis: 360.000 € inklusive Tiefgaragenplatz.
Verfügbar ab Sommer 2027 nach Vereinbarung
Privatverkauf
Die Wohnung hat ca. 97 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses mit Lift.
Sie ist sehr gut aufgeteilt und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Besonders für Familien ist die Wohnung ideal.
Es gibt ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Badezimmer und das WC sind getrennt.
Zur Wohnung gehört eine gemütliche Loggia mit ca. 3,5 m². Auch ein Kellerabteil ist vorhanden.
Die Einbauküche( Danküche) ist 5 Jahre alt und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Sie ist sehr gepflegt und sieht fast wie neu aus. Die Küche bleibt in der Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt.
Ein eigener Tiefgaragenplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Wohnhaus wurde 1981 erbaut. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Besonders schön ist die zentrale Lage. Die Linzer Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alles, was man im Alltag braucht, befinden sich in der Nähe.
Weitere Informationen:
Wohnfläche: ca. 97 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 1. Stock mit Lift
Baujahr: 1981
Heizung: Fernwärme
Betriebskosten inklusive Heizung und Warmwasser: 309 € monatlich
Rücklage: 100 € monatlich
HWB: 95,12 (Klasse C)
Tiefgaragenplatz: im Kaufpreis enthalten
Kaufpreis: 360.000 € inklusive Tiefgaragenplatz.
Verfügbar ab Sommer 2027 nach Vereinbarung
Privatverkauf
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 95,12
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,64
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 2110381829 | Zuletzt geändert: 25.10.2026, 18:43 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.