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Oberösterreich

Linz

Gepflegte EigentumsWohnung, saniert und klimatisiert! Zentral und Ruhig

Name: Gepflegte EigentumsWohnung, saniert und klimatisiert! Zentral und Ruhig
SKU: 1837684468
Price: 269800 EUR
Availability: InStock

74 m²

3,5 Zimmer

Loggia

Zuletzt geändert: 01.09.2026, 00:40 Uhr | willhaben-Code: 1837684468

€ 269.800€ 3.645,95/m²

Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.

Unternehmen

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KontaktAndreas Bachner

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

Schickmayrstraße, 4030 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Zustand
Sehr gut/gut
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
3,5
Nutzfläche
89 m²
Verfügbar
ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 269.800

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 3.645,95

Objektbeschreibung

FinanzierungsBeratung auf Wunsch durch unabhängige Spezialisten

Hypothek ab 20% Eigenmittel möglich

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Highlight: Die Wohnung ist komplett klimatisiert, und verfügt über grossflächig verglaste Loggien!

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Lage

Die Wohnung befindet sich in Kleinmünchen, nahe dem Zentrum und 2min Gehweg von der StrassenbahnHaltestelle "Dauphinestraße” und ca 4min Gehweg zur Bushaltestelle "Zeppelinstraße”.
Fussläufig erreichbar:
Spar, Billa, Penny, FachmarktZentrum
Fussball Tennis Freibad Hallenbad ErholungsGebiet Wasserwald
FacharztZentrum
Schulen KinderGarten
Post
Apotheke
VolksHaus
Gebietskrankenkasse mit ZahnAmbulanz
FitnessStudio
Baumarkt
Erholungsgebiet Traun Au

Region: Kleinmünchen

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <2750m
Krankenhaus <3500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m
Universität <4250m
Höhere Schule <6000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2250m

Verkehr
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <5250m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m

Zusatzinformationen

Anzahl Badezimmer: 1
Verfügbar ab: Sofort
Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.