HERRLICHE RANDLAGE MIT BLICK INS GRÜNE - Geräumige Singlewohnung mit verglaster Loggia

53 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 02.09.2026, 07:50 Uhr | willhaben-Code: 1097647870
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€ 164.000€ 3.094,34/m²

WeinbauerREAL
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Unternehmen


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KontaktNadine Albrecht

Objektstandort

Am Lerchenfeld 48, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    53 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 164.000
Maklerprovision: 3%+20% USt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.094,34

Objektbeschreibung

Sie suchen eine zentrale und dennoch ruhige Randlage mit Blick ins Grüne?!


Dann ist diese tolle 2-Zimmer-Wohnung perfekt für Sie geeignet!


Die gemütliche Starterwohnung verfügt über eine offene Wohnküche mit zeitloser Einbauküche und direktem Zugang zur verglasten Loggia.

Ein geräumiges Schlafzimmer mit Schrankraum bietet ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung.


Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine eingebaute Dampfdusche, WC und Waschtisch.


Zusätzlich bietet ein eigenes Kellerabteil Platz zur Lagerung Ihrer Schätze.


Von allen Fenstern aus genießen Sie den herrlichen Blick ins Grüne! Ein kleiner Gehweg führt sie in nur 2-3 Gehminuten zur nächsten Straßenbahn-Haltestelle.

Das WIFI, Kepler-Uniklinikum Neuromed Campus und sämtliche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung.


Aufgrund der niedrigen Betriebskosten finden Sie hier ein leistbares Eigentum mit Potential!


Vereinbaren Sie eine gemeinsame Besichtigung und finden Sie Ihr neues Zuhause!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 59
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,31
Heizung: Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

WeinbauerREAL
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Adresse
Welser Straße 34614 Marchtrenk
KontaktNadine Albrecht
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1097647870 | Zuletzt geändert: 02.09.2026, 07:50 Uhr

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