Hochwertige 2- oder 3-Zimmer-Neubauwohnung mit südseitigem Balkon am Froschberg in Linz

Modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und Raum für Ihre persönlichen Wünsche: Diese attraktive Neubauwohnung am Linzer Froschberg bietet im ersten Obergeschoss auf ca. 56 m² ein durchdachtes Wohnkonzept mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Großzügige Fensterflächen und die Ausrichtung nach Süden und Westen sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente. Der ca. 10 m² große, südseitig ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie - ideal für sonnige Nachmittage, ein gemütliches Abendessen oder entspannte Stunden zum Tagesausklang.

Mit ihrer Lage am Froschberg befindet sich die Wohnung in einer begehrten Wohngegend von Linz. Hier entsteht ein attraktiver Lebensmittelpunkt für alle, die modernes Wohnen mit einer gefragten Lage verbinden möchten. Ein ruhiger, idyllischer Allgemeingarten ergänzt das Wohnangebot und bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen.

Ob als großzügige 2-Zimmer-Wohnung oder als praktische 3-Zimmer-Lösung: Der flexibel gestaltbare Grundriss lässt sich an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen. Neben dem Schlafzimmer kann je nach gewählter Aufteilung ein weiteres Schlafzimmer, ein separates Büro oder ein Gästezimmer entstehen.

Das Raumangebot umfasst:

• einen einladenden Vorraum

  
  

• einen hellen Wohn- und Essbereich mit Küchenanschlüssen

  
  

• direkten Zugang zum ca. 10 m² großen Südbalkon

  
  

• je nach Grundrissvariante ein oder zwei Schlafzimmer beziehungsweise ein separates Büro

  
  

• ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss

  
  

• ein eigenes Kellerabteil

  
  

Edle Parkettböden, moderne großformatige Fliesen und hochwertige Sanitärausstattung bilden die Grundlage für ein stilvolles Zuhause. Großzügige Fensterflächen und eine funktionale Raumgestaltung unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Wohnung.

Auch die gemeinschaftlichen Bereiche sind durchdacht geplant:

• Lift bis ins Kellergeschoss

  
  

• Fahrradabstellbereich in der Tiefgarage inklusive Reparaturbereich

  
  

• separater Kinderwagenraum

  
  

• eigener Müllraum

  
  

• ruhiger, idyllischer Allgemeingarten

  
  

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional zusätzlich erworben werden.

Derzeit besteht noch die Möglichkeit, die Raumaufteilung und ausgewählte Ausstattungsdetails mitzugestalten. Anpassungen sind abhängig vom Baufortschritt und der technischen Umsetzbarkeit - eine attraktive Gelegenheit, Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.

Diese Neubauwohnung verbindet Licht, Qualität und Flexibilität mit einer begehrten Lage am Linzer Froschberg. Ein Zuhause für Singles und Paare, die einen großzügigen Balkon und individuell nutzbaren Wohnraum schätzen.

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Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.