Kleine Wohnung mit separater Küche in 4020 Linz, Sattlerstraße 9 Top 10
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Zimmer1
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche46,69 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung besteht aus einer zentralen Diele, von wo aus Toilette, Abstellraum, Küche und Wohn Schlafbereich zu betreten sind. Das Badezimmer ist über die Küche erschlossen. Zusätzlich gibt es noch einen interessanten Bereich, der über kein Fenster verfügt.
Die Wohnung wurde vor der letzten Vermietung von der Auftraggeberin generalsaniert und wurden sowohl Sanitär, Böden, Elektrik und Türen oder Malerei erneuert.
Die Wohnung selbst verfügt über keinen Balkon, ist nach Westen hinaus gerichtet und dadurch sehr hell und freundlich.
Ideal als kleine Stadtwohnung geeignet. Da die Anlage in der sich diese Wohnung befindet, von einer gemeinnützigen Bauvereinigung in den fünfziger Jahren errichtet wurde, macht eine Weitervermietung wirtschaftlich keinen Sinn.
Ein geräumiges Kellerabteil ist als Zubehör vorhanden.
Beste Infrastruktur, die pädagogische Hochschule, die Bundespolizeidirektion, der MedCampus sowie die Nähe zur Innenstadt, sind Kaufargumente.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2031-03-02
- Energiepass HWB: 93 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1956
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 205,4 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 205,4 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 93,38 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 120.66 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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