Lage - Lage - Lage: Traumhafte Stadtwohnung - zentrale Bestlage!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)4
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia6 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sie wohnen hier direkt im Zentrum in der sehr beliebten Lederergasse.
Sie können hier sofort einziehen, Sie können die Wohnung gerne aber auch nach Ihren Vorstellungen adaptieren.
Mit dem Lift gelangen Sie in diese heimelige gemütliche Wohnung im 4. Stock und besteht aus:
Vorraum
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia mit traumhaftem Ausblick
Schlafzimmer
Kabinett
Küche
Bad mit Badewanne, Dusche und Platz für Ihre Waschmaschine
WC
Abstellraum
Komplettiert wird dieses Angebot mit einem Kellerabteil.
Die sehr niedrigen Betriebskosten (€ 330,34 inkl. Heizung/WW) machen die Immobilie noch attraktiver.
Aktuell wird das Haus saniert (Dacheindeckung, Elektrik, E-Verteiler, Malerarbeiten, Ausbesserungen Stiegenhaus). Diese Sanierungskosten in der Höhe von ca. 13.000 kommt mit Jahresende noch dazu mittels eines geförderten Darlehens.
Erwähnenswert ist auch, dass es ein sehr ruhiges Haus mit angenehmen Nachbarn ist.
Die Wärmeversorgung erfolgt kostengünstig mit Fernwärme (HWB 62/C).
Lage
Das Highlight dieser Immobilie ist die tolle zentrale Lage!
Sonstiges
Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos und jederzeit nach Terminvereinbarung sehr gerne möglich.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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