Leistbare Wohnung mit Gestaltungsbedarf in 4040 Urfahr
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche68,81 m²
- Zimmer3
- Topnummer004
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
- Balkon6,85 m²
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Linz / Urfahr / Linke Brückenstraße 14
Wohnung zum Gestalten - leistbar und provisionsfrei:
Diese Wohnung lässt sich mit ein paar geschickten Händen mit überschaubarem Aufwand in eine richtig schöne Wohlfühloase verwandeln. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten durch die zweiseitige Ausrichtung vor allem im Sommer optimale Lüftungs- und Kühlmöglichkeiten.
Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift.
Vom Flur aus erreicht man das Wohnzimmer mit sonnigem Balkon, sowie die beiden Schlafzimmer, Küche, (Extra-)WC und Abstellraum. Das Badezimmer verfügt außerdem über ein eigenes Fenster.
Alle Daten auf einem Blick:
Wohnfläche ca. 72,02m² und 6,85m² Loggia/ Balkon
* Flurbereich
* 3 Räume
* Küche
* Badezimmer mit Wanne und Fenster
* WC
* Abstellraum
Kaufpreis: EUR 215.000,00
Derzeitige mtl. Kosten: EUR 304,72 (inkl. Instandhaltung, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust.)
Heizkosten u. Warmwasser nach Verbrauch.
Eine Gebäudesanierung wird gerade durchgeführt und ist kurz vor der Fertigstellung.
Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Vitale gerne zur Verfügung.
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Lage
Region: Straßenbahn, Bus, Donau, Eishalle,Lentia, usw.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <475m
Klinik <875m
Krankenhaus <1675m
Kinder / Schulen
Schule <225m
Kindergarten <150m
Universität <850m
Höhere Schule <1750m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <400m
Verkehr
Bahnhof <125m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <4075m
Sonstige
Bank <125m
Post <825m
Polizei <1175m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:6,85 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Wohnungsnummer: 004
- Stockwerk: 01
- Anzahl Badezimmer: 1
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 120 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 304,72 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 304,72 Eur
- Kaufpreis pro m²: 3124,55 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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