LINZ Innenstadt: Traumhaftes Wohnprojekt TOP 1

68,70
2 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 31.07.2026, 20:35 Uhr | willhaben-Code: 1302555060
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€ 529.000€ 7.700,15/m²

Penz Immobilien GmbH
Penz Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktIng. Günter Penz

Objektstandort

4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    68,70 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    72 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Balkon
  • Garten
    31,76 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 529.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.700,15

Objektbeschreibung

Zwischen Parkanlagen und Stadtkern, zwischen Moderne und Klassik: Das Wahre liegt oft in der Mitte - genauso wie unsere luxuriösen Lofts FINEST in der Fadingerstraße 22. Denn hier erwartet Sie das Feinste aus allen Welten. Ein historischer Altbau aus der Gründerzeit bietet dank seiner schmuckvollen Fassade mit großen Fenstern und traumhafter Balkone ein zauberhaftes Ambiente für alle, die sich an historischen Stil- elementen genauso wie an modernem Minimalismus erfreuen.
Und auch im Hinblick auf die Lage, stehen Ihnen im FINEST alle Türen offen. Im Herzen der Stadt liegend, bieten die Apartments sowohl die Möglichkeit, den Puls der City zu erleben, als
auch das ruhige Treiben an der Donau zu genießen. Das perfekte Zuhause für alle, die gerne mitten
im Geschehen sind, ohne auf die Vorzüge des Außerhalbseins verzichten zu wollen.


Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage:


https://www.penz-immobilien.at



Lage

Sehr attraktive Stadtlage mit ruhigem Innenhof und Westsonne
Gerichtsnähe

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <3500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Flächen

  • Gartenfläche: 31,76 m²
  • Kellerfläche: 2.14 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 6
  • Stockwerk: EG
  • Energiepass HWB: 39 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 39

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

LINZ Innenstadt: Traumhaftes Wohnprojekt

  • Wohneinheiten
    9
  • Wohnfläche
    21,09–153,13 m²
  • Preis
    € 159.000–1.199.000
  • Status
    In Bau/Planung
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

Penz Immobilien GmbH
Penz Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Domgasse 54020 Linz
KontaktIng. Günter Penz
Referenz ID7582/233473
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1302555060 | Zuletzt geändert: 31.07.2026, 20:35 Uhr

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