LINZ-Pöstlingberg: Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Garten

92 m²
3 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 10.10.2026, 19:05 Uhr | willhaben-Code: 1750681910
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€ 589.000€ 6.402,17/m²

Peintner Immobilien
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Unternehmen


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Objektstandort

4040 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    92 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten
    100 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 589.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. Ust.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.402,17

Objektbeschreibung

Diese großzügige, barrierefreie Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem wunderschönen Garten, der sowohl sonnige als auch schattige Bereiche bietet – ideal zum Entspannen und Genießen.


Die Wohnung verfügt über:

  • 2 helle Schlafzimmer
  • ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
  • ein Kellerabteil, das sich praktischerweise direkt gegenüber der Wohnung befindet

Besonders komfortabel ist die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung sowie der beiden Tiefgaragenplätze, die über zwei Türen bequem zugänglich sind.

Die Wohnanlage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:

  • Swimmingpool
  • Fitnessstudio
  • gepflegte Gemeinschaftsanlage
  • angenehme und gute Nachbarschaft

Auch die Lage lässt keine Wünsche offen:

  • Die Bergbahnstation befindet sich nur wenige Minuten entfernt.
  • Der Linzer Tiergarten ist bequem zu Fuß erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.

Diese Immobilie vereint barrierefreies Wohnen, hohen Komfort und eine hervorragende Infrastruktur – ideal für alle, die Lebensqualität in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage suchen.


IDEAL ALS ALTERSWOHNSITZ!!!!

Lage

begehrte Lage am Pöstlingberg

2 Minuten Bergbahnstation Schableder

Tiergarten fußläufig



Sonstiges

Offener Wohn- & Essbereich

• Privater Garten

• Pool & Fitnessstudio in der Anlage

• 2 Garagenplätze

• grosses Kellerabteil


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 66
Heizung: Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Rappetsederweg 124040 Linz
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willhaben-Code: 1750681910 | Zuletzt geändert: 10.10.2026, 19:05 Uhr

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