LINZ/URFAHR - Beeindruckende 305 m2 für 695.000 Euro ! - Exquisites Penthouse mit Charakter

Exklusives Penthouse mit besonderem Charme

Außergewöhnliches Wohnen mit Charakter: Diese großzügige Penthousewohnung in begehrter Lage von Linz-Urfahr verbindet auf unglaublichen rund 305 m² Wohnfläche ein beeindruckendes Raumangebot mit besonderem Charme, hochwertigen Details und einem Wohngefühl, das man nur selten findet.

Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen - 2. Obergeschoss, Dachgeschoss und Empore und überzeugt durch eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung. Unterschiedliche Wohnbereiche schaffen sowohl offene, repräsentative Flächen als auch gemütliche Rückzugsorte für Familie, Gäste und Homeoffice. Ein eigener Speiselift verbindet das 2. Obergeschoss komfortabel mit dem Dachgeschoß und stellt ein ebenso praktisches wie außergewöhnliches Ausstattungsdetail dar.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit seinem edlen Fischgrätparkett, der den Räumen eine elegante und zugleich warme Atmosphäre verleiht. Große Flächen, schöne Blickachsen und die Verbindung der verschiedenen Ebenen unterstreichen den besonderen Penthouse-Charakter.
Ein weiteres Highlight ist die eigene Stube mit traditionellem Kachelofen. Sie bildet einen charmanten Kontrast zum großzügigen, eleganten Wohnbereich und schafft einen außergewöhnlich gemütlichen Ort für lange Abende mit Familie und Freunden.
Für zusätzliche Wohn- und Lebensqualität sorgt die eigene Sauna - Ihr persönlicher Wellnessbereich direkt in den eigenen vier Wänden.

Viel Platz auf drei Ebenen: Mit insgesamt fünf Schlafzimmern bietet die Wohnung außergewöhnlich viel Raum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familiendomizil, mit Gästezimmern, Homeoffice, Ankleide oder privaten Rückzugsbereichen - die gelungene Raumaufteilung lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.

Die Empore verleiht der Wohnung zusätzliche Großzügigkeit und sorgt gemeinsam mit dem Dachgeschoss für ein individuelles Wohnambiente fernab klassischer Grundrisse.

Zwei Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten schöne Möglichkeiten für entspannte Stunden, Frühstück im Freien oder gesellige Abende.
Darüber hinaus steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung - ein zusätzlicher Grünraum mitten in der Stadt, der besonders für Familien und Gartenliebhaber einen echten Mehrwert darstellt.
Ein eigenes Kellerabteil bietet praktische zusätzliche Staufläche.

Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hochwertige Materialien wie das Fischgrätparkett, die gemütliche Stube mit Kachelofen, die eigene Sauna und die außergewöhnliche Aufteilung über drei Ebenen verleihen diesem Objekt einen unverwechselbaren Charakter.
Die Highlights auf einen Blick:
ca. 305 m² Wohnfläche

Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Individualität und charmante Details zu schätzen wissen.
Die Kombination aus rund 305 m² Wohnfläche, drei Wohnebenen, privaten Außenflächen und besonderen Ausstattungsmerkmalen macht diese Penthousewohnung zu einer seltenen Gelegenheit in Linz-Urfahr.

Kindergarten 0,3 km
Volksschule 0,2 km
Arzt 0,1 km
Supermarkt 0,1 km
Restaurant 0,3 km