LINZ Zentrum: Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Eigengarten

60
Dachterrasse, Garten
Zuletzt geändert: 15.09.2026, 11:15 Uhr | willhaben-Code: 1135998148
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Grundriss 1 von 1
€ 350.000€ 5.833,33/m²

3P Immobilien GmbH
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KontaktJens Pichler

Objektstandort

Mozartstraße 23, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Stockwerk(e)
    3. OG
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Dachterrasse
    14 m²
  • Garten
    110 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 350.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: Kurzzeitvermietung möglich!
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.833,33

Objektbeschreibung

In sehr zentraler Linzer Lage, Nähe der Mozartkreuzung, wurde 2021 der Dachboden der Mozartstraße 23 modern und mit nachhalten Materialien ausgebaut. Auf drei Etagen erstreckt sich diese äußerst sonnige Loftwohnung, wobei sich der Eingangsbereich auf der unteren Ebene befindet, der Wohn- und Schlafbereich auf der mittleren Ebene und über die Empore, die optimal als Büro genutzt werden kann, betritt man die uneinsehbare ca. 14m2 große Dachterrasse, die einen sensationell Blick über die Dächer von Linz bis zu Pöstlingberg bietet.

Das Angebot wird besonders durch den ca. 110m2 großen Eigengarten im Innenhof aufgewertet.



Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage

Nähe Mozartkreuzung

Straßenbahnhaltestelle

Nahversorger

Sonstiges

sensationelle Aussicht

Kurzzeitvermietung möglich!

Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 33
fGEE: 0,82
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Blumauerstraße 46/194020 Linz
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