LINZLIEBE - hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Linz
85,79 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 09:30 Uhr | willhaben-Code: 2054979050
€ 295.000€ 3.438,63/m²
Objektstandort
4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche85,79 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
Preisinformation
Kaufpreis€ 295.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 150
Maklerprovision: 3% zzgl 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.438,63Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist ein echtes Juwel. Die hochwertige Ausstattung zeigt sich in vielen Details: in der modernen Tischlerküche, der Stein-Arbeitsplatte der Firma Strasser, den hochwertigen Böden und dem beeindruckenden Gesamtbild.
* Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung mit gepflegtem Gesamtbild
* 2. Obergeschoss ohne Lift
* Moderne Tischlerküche mit Stein-Arbeitsplatte der Firma Strasser
* Echtholzparkettböden - warm, hochwertig und zeitlos
* Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer - Platz für Kinder, Arbeit oder Gäste
* Fernwärme mit Radiatoren
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und nach Vereinbarung verfügbar.
* Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung mit gepflegtem Gesamtbild
* 2. Obergeschoss ohne Lift
* Moderne Tischlerküche mit Stein-Arbeitsplatte der Firma Strasser
* Echtholzparkettböden - warm, hochwertig und zeitlos
* Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer - Platz für Kinder, Arbeit oder Gäste
* Fernwärme mit Radiatoren
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und nach Vereinbarung verfügbar.
Lage
Region: Linz-Land
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.65 km
Grundschule 1.20 km
Gymnasium 0.50 km
Hauptschule 0.65 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.40 km
Gaststätten 0.45 km
Verkehr
Autobahn 1.40 km
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.65 km
Grundschule 1.20 km
Gymnasium 0.50 km
Hauptschule 0.65 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.40 km
Gaststätten 0.45 km
Verkehr
Autobahn 1.40 km
Sonstiges
Ihr Heim, unser Herzblut - ITH Sonnberger GmbH
Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.
* VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung - prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
* Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben - mit 360° Rundgang direkt im Exposé!
Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.
* VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung - prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
* Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben - mit 360° Rundgang direkt im Exposé!
Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Fernwärme
- Möblierung: TEIL
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 3.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2031-03-02
- Wesentliche Energieträger: FERNWAERME_DAMPF
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Heizkosten: 150,00 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 150 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 122
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,7
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmeVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichernKostenlos & unverbindlich beraten lassen
WERBUNG
Anbieterdetails
ITH Sonnberger GmbH
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2054979050 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 09:30 Uhr
! Anzeige melden