Mitten im Leben
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche86,10 m²
- Zimmer3
- Topnummer7
- Verfügbarvermietet bis 30.09.2027
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zentral und doch sehr ruhig, dass sind die Vorteile dieser Wohnung.
In unmittelbarer Nähe zum Landesmuseum und der Körnerschule, somit direkt im Stadtzentrum.
Die Wohnung selber ist unterteilt in 2 Schlafräume, Wohn- Esszimmer, möblierte Küche mit Speis, Bad und WC. Der Balkon wird über beide Schlafzimmer betreten und ist in Richtung Innenhof ausgerichtet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung ist noch bis Ende September 2027 vermietet und eignet sich daher auch als Anlage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Kindergärten, Schulen, Universitäten und höhere Schulen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien usw.
Region: Landesmuseum - Elisabethinen
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <125m
Klinik <225m
Krankenhaus <150m
Kinder / Schulen
Kindergarten <225m
Schule <100m
Universität <375m
Höhere Schule <100m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <900m
Autobahnanschluss <1400m
Flughafen <3000m
Sonstige
Bank <325m
Post <525m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 7
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 44.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: vermietet bis 30.09.2027
- Baujahr: 1997
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 297,98 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 315,86 Eur
- Kaufpreis pro m²: 3832,75 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 112,93 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 119.18 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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