Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenabstellplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGarconniere
- Wohnfläche30,73 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)5
- Nutzfläche30,73 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.10.2026
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Linz und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 31 m².
Die Wohnung bietet einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit angrenzender Küche. Besonders praktisch: Die Küche lässt sich durch verschiebbare Glaselemente vom Wohnbereich abtrennen und bei Bedarf optisch nahezu verschwinden. So bleibt der Wohnraum offen und großzügig, während sich der Küchenbereich dennoch klar separieren lässt.
Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine praktische und pflegeleichte Ausstattung. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung.
Zusätzlichen Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil.
Ein eigener Tiefgaragenabstellplatz kann für 15.000 EUR erworben werden.
Aufgrund der kompakten Größe und der guten Infrastruktur eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder Anleger.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4000m
Krankenhaus <4000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4000m
Höhere Schule <6500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1500m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 5. Etage
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 51.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Baujahr: 1994
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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