Neubau Dachgeschoßwohnung mit 3 Zimmern und Terrasse

66,94
3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 25.08.2026, 11:40 Uhr | willhaben-Code: 2138988345
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Grundriss 1 von 1
€ 571.000€ 8.530,03/m²

Kladensky Bauträger GmbH
Kladensky Bauträger GmbH

Unternehmen


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KontaktElke Kladensky

Objektstandort

Schubertstraße 3, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    66,94 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    4
  • Topnummer
    3.13
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 30.06.2029
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    6,97 m²
  • Terrasse
    9,53 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 571.000
Maklerprovision: keine
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.530,03

Objektbeschreibung

An der Ecke Schubertstraße und Lustenauerstraße, an der Ost-Seite des Hessenplatzes, stocken wir in zentraler Lage von Linz ein Gründerzeithaus auf und errichten in 2 angrenzenden Baulücken zwei Neubauhäuser, sowie eine kleine Tiefgarage über die gesamte Liegenschaft - alle Wohnungen bieten Balkon, Loggia oder Terrasse.

Es werden insgesamt 34 Wohneinheiten errichtet.

Im Haus Schubertstraße 1 werden im historischen Altbau Bestandswohnungen komplett entkernt und renoviert und das Dachgeschoss wird aufgestockt. Annehmlichkeiten wie der Anbau eines Personenaufzuges bzw. Schaffung von Freiflächen in den ruhigen Innenhof runden das Bauvorhaben ab.

Die Häuser Lustenauerstraße 4 und Schubertstraße 3 werden als Neubau mit modernen und zeitgemäßen Grundrissen errichtet.

Ob Sie ihren Altbau-Traum verwirklichen oder ihre Stadtoase in einer Neubauwohnung einrichten- bester Wohnkomfort ganz nach ihrem Geschmack ist garantiert.

Die Wohnung Top 3.13 befindet sich im Haus Schubertstraße 3 im 4. OG

Lage

Das Haus wurde 1886 ursprünglich als Gasthaus errichtet - Gasthaus zum Ungarischen König - und zu einem Hotel ausgebaut. Später wurde das Haus in mehreren Varianten als Büro genutzt. Die Hessenplatzapotheke im Erdgeschoß bleibt bestehen.

Zusätzlich werden 34 Wohnungen errichtet.

Ein großer, grüner Innenhof bietet Ruhe vom Trubel der Stadt - die nahe Landstraße bietet beste Infrastruktur.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 29,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

LUST auf Schubert? Leben am Hessenplatz!

  • Wohneinheiten
    21
  • Wohnfläche
    31–201 m²
  • Preis
    € 222.000–1.125.000
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    30.06.2029
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

Kladensky Bauträger GmbH
Kladensky Bauträger GmbH

Unternehmen


Adresse
Graben 274020 Linz
KontaktElke Kladensky
Referenz ID3.13
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2138988345 | Zuletzt geändert: 25.08.2026, 11:40 Uhr

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