orea | Anlegerwohnung in Linz - sonnige 4-Zimmer-Wohnung am Andreas-Hofer-Platz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche89,62 m²
- Zimmer4
- Topnummer33
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.07.2024
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Terrasse11,06 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sonnige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage am Andreas-Hofer-Platz in Linz.
Die Wohnung ist seit rund 20 Jahren unbefristet vermietet und eignet sich daher besonders als Anlegerobjekt. Der aktuelle Nettomietzins beträgt EUR 988,50 pro Monat.
Das Gebäude umfasst 36 Eigentumswohnungen auf 5 Stockwerken. Im 1. Kellergeschoß befindet sich eine Tiefgarage mit 37 Stellplätzen.
Der Erwerb eines Tiefgaragenplatzes im Objekt ist möglich.
Bei den Fotos handelt es sich um Musterbilder - Fotos anderer Wohnungen im selben Gebäude.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m
Kinder / Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m
Universität <2000m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1250m
Verkehr
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <3000m
Sonstige
Bank <250m
Post <750m
Polizei <750m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 11,06 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 33
- Stockwerk: 1. DG
- Energiepass HWB: 65 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2024-07-01
- Verfügbar ab: 01.07.2024
- Baujahr: 2004
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 209,12 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 230,03 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden