Provisionsfrei: 4-Zimmer Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz
90 m²
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 25.07.2026, 09:52 Uhr | willhaben-Code: 2114077908
€ 359.000€ 3.988,89/m²
€ 403,06 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia
Preisinformation
Kaufpreis€ 359.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 403,06
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.988,89Objektbeschreibung
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Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Linzer Stadtlage, nur wenige Gehminuten von der Landstraße entfernt. Im 2. Stock eines Mehrparteienhauses gelegen, bietet sie auf ca. 90 m² eine optimale Raumaufteilung:
Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad und WC.
Die einladende Loggia bietet zu jeder Tageszeit einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen. Zusätzlich stehen ein eigener Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.
Maklervermittlung ohne Provision für den Käufer.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
07242 210795
office@krenn-real.at
www.krenn-real.at
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Linzer Stadtlage, nur wenige Gehminuten von der Landstraße entfernt. Im 2. Stock eines Mehrparteienhauses gelegen, bietet sie auf ca. 90 m² eine optimale Raumaufteilung:
Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad und WC.
Die einladende Loggia bietet zu jeder Tageszeit einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen. Zusätzlich stehen ein eigener Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.
Maklervermittlung ohne Provision für den Käufer.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
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Lage
Linz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Dazu gehören zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Bildungseinrichtungen, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Restaurants, uvm.
Infrastruktur:
- Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe
- ca. 500 m zur Landstraße
- ca. 1 km zum Hauptbahnhof Linz
- ca. 450 m zu den nächsten Nahversorgern (Spar, Billa, Hofer, Penny,...)
- im Umkreis von 1 km befinden sich Kindergärten sowie Schulen jeder Stufe
- mehrere Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser in der Umgebung
Infrastruktur:
- Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe
- ca. 500 m zur Landstraße
- ca. 1 km zum Hauptbahnhof Linz
- ca. 450 m zu den nächsten Nahversorgern (Spar, Billa, Hofer, Penny,...)
- im Umkreis von 1 km befinden sich Kindergärten sowie Schulen jeder Stufe
- mehrere Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser in der Umgebung
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1.00
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Fernwärme
- Möblierung: TEIL
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 3.50 m²
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2029-09-09
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1981
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 366,42 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 366,42 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 403,06 Eur
- Stellplatzkaufpreis: 1.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 88,06
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,64
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 2114077908 | Zuletzt geändert: 25.07.2026, 09:52 Uhr
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