Privatverkauf: ruhig, zentral, Traumausblick

50 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 25.10.2026, 15:52 Uhr | willhaben-Code: 2104271000
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€ 219.000€ 4.380,00/m²

D.
User:in seit 11/2012
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Privatperson

Objektstandort

Lüfteneggerstraße, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    11
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 219.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.380,00

Objektbeschreibung

  • 11. (und oberstes) Stockwerk, absolut ruhig, nur eine angrenzende Nachbarwohnung
  • Heizung und Warmwasser: Gastherme, Fernwärme bereits im Haus
  • Waschküche, zwei Fahrradräume, Gemeinschaftsterrasse vorhanden
  • kleiner Gemeinschaftsgarten
  • zugeordnete Miet-Parkplätze (12,- Euro/Monat)
  • Betriebskosten und Rücklage: 239,77 Euro


  • wunderschöner Ausblick über die Stadt

Lage

sehr ruhige Wohngegend, dennoch zentral (Taubenmarkt, Hauptplatz, Donaulände fußläufig in 5-10min erreichbar), Top Infrastruktur, sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zur Autobahnauffahrt Hafenstraße

Sonstiges

Privatverkauf - keine Maklerkosten!

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 61,71
HWB Energieklasse: 67
fGEE: 1,21
fGEE Energieklasse: C


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

D.
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willhaben-Code: 2104271000 | Zuletzt geändert: 25.10.2026, 15:52 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.