PROVISIONSFREI: Schöne Innenhofwohnung in absoluter Ruhelage

44
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 27.04.2026, 11:50 Uhr | willhaben-Code: 1795589500
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Grundriss 1 von 1
€ 255.000Kaufpreis

Businesspark Schloss Puchenau GmbHBusinesspark Schloss Puchenau GmbH Außerwöger
User:in seit 06/2015

Objektstandort

Bürgerstraße 15, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    44 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Balkon
    3,47 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 255.000

Objektbeschreibung

Das Objekt unterteilt sich in einen Vorraum, eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wurde hochwertig saniert und ist mit einem wunderschönen Eichenparkett und charmanten Stuckelementen ausgestattet.


Lage

Die Wohnung liegt in absoluter Ruherlage im Innenhof des Objektes. Trotz der ruhigen Lage genießen Sie alle Vorteile einer zentralen Stadtlage: Rstaurants, Geschäfte, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich für € 120 brutto pro Monat angemietet werden. Die Zufahrt erfolgt über die Humboldtstraße und von den Stellplätzen gelangen Sie bequem direkt zum Innenhof des Gebäudes.


Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Gartenanteile und/oder großzügige Abstellräume bzw. "Hobbyräume" im Untergeschoss zu erwerben. Diese sind teilweise mit Sauna und Küche ausgestattet und eigenen sich optimal zur Einrichtung eines Fitness- oder Hobbyraumes.


Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 131
fGEE: 1,9

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Businesspark Schloss Puchenau GmbHBusinesspark Schloss Puchenau GmbH Außerwöger
User:in seit 06/2015

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willhaben-Code: 1795589500 | Zuletzt geändert: 27.04.2026, 11:50 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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