Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Uni Nähe
66 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 14.05.2026, 18:18 Uhr | willhaben-Code: 1657102957
€ 289.000Kaufpreis
Objektstandort
Plesching 27, 4040 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia6,22 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 289.000
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit ca. 66 m² Wohnfläche in ruhiger, naturnaher Lage. Die Wohnung (Baujahr 2000) überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Anleger.
Der helle südwestlich ausgerichtete Wohnbereich mit Zugang zur Loggia bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Einbauküche im Kaufpreis inkludiert
Optional können ein Bücherregal, Tischgarnitur, Couch,
sowie eine Waschmaschine übernommen werden.
Highlights:
* provisionsfrei
* ca. 66 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* Loggia
* Baujahr 2000
* Garagenplatz inklusive
* zusätzlicher PKW-Abstellplatz im Freien
* Kellerabteil
* Fahrradkeller
* Küche im Preis enthalten
* Energieklasse C: HWB 80
kWh/m2a
* bis 1. Juli 2026 Befreiung von Grundbucheintragunsgebühr: Ersparnis € 3179
Lage:
* gute Anbindung zur Johannes Kepler Universität Linz
* Nähe Pleschinger See
* Erholung am Pfenningberg
* ruhige Wohngegend mit guter IVereinbarung
* Bushaltestelle vor der Haustür, Buslinie 33 fährt alle 15 min ins Zentrum
Kaufpreis: € 289.000 (inkl. Küche)
Betriebskosten: € 275.98
Übergabe nach Vereinbarung
Exposé auf Anfrage
Ideal für Eigennutzer oder als langfristige Investition!
Der helle südwestlich ausgerichtete Wohnbereich mit Zugang zur Loggia bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Einbauküche im Kaufpreis inkludiert
Optional können ein Bücherregal, Tischgarnitur, Couch,
sowie eine Waschmaschine übernommen werden.
Highlights:
* provisionsfrei
* ca. 66 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* Loggia
* Baujahr 2000
* Garagenplatz inklusive
* zusätzlicher PKW-Abstellplatz im Freien
* Kellerabteil
* Fahrradkeller
* Küche im Preis enthalten
* Energieklasse C: HWB 80
kWh/m2a
* bis 1. Juli 2026 Befreiung von Grundbucheintragunsgebühr: Ersparnis € 3179
Lage:
* gute Anbindung zur Johannes Kepler Universität Linz
* Nähe Pleschinger See
* Erholung am Pfenningberg
* ruhige Wohngegend mit guter IVereinbarung
* Bushaltestelle vor der Haustür, Buslinie 33 fährt alle 15 min ins Zentrum
Kaufpreis: € 289.000 (inkl. Küche)
Betriebskosten: € 275.98
Übergabe nach Vereinbarung
Exposé auf Anfrage
Ideal für Eigennutzer oder als langfristige Investition!
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 80
HWB Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1657102957 | Zuletzt geändert: 14.05.2026, 18:18 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.