Ruheoase in Stadtnähe: Ihr Penthouse der Extraklasse!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer4
- Nutzfläche164 m²
- Verfügbar2024
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Balkon38 m²
- Terrasse34 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ein Zuhause, das bereit ist, Ihr neues Leben zu beginnen
Stellen Sie sich eine Wohnung vor, die nicht nur Raum bietet, sondern Raum für Ihre Träume schafft. Der großzügige Wohn-Essbereich ist bereits fertiggestellt und lädt dazu ein, sofort einzuziehen und Ihre persönliche Einrichtungsideen zu verwirklichen. Obwohl die Raumaufteilung bereits final ist, bietet Ihnen diese Wohnung alle Möglichkeiten, Ihre eigenen Akzente zu setzen und ein behagliches Zuhause zu schaffen.
Und das ist noch nicht alles. Ihre private Terrasse eröffnet Ihnen einen herrlichen Blick ins Alpenvorland, der Sie und Ihre Gäste jeden Tag aufs Neue begeistern wird.
Eine Immobilie mit dieser Qualität und solch außergewöhnlichen Merkmalen bietet nicht nur ein hohes Maß an Lebensqualität, sondern auch einen beeindruckenden Wiederverkaufswert. Dieses Penthouse ist mehr als nur ein Zuhause - es ist eine Investition in Ihre Zukunft.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Stellen Sie sich vor, Sie leben in einer ruhigen Oase und sind dennoch nur einen Steinwurf von der pulsierenden Stadt Linz entfernt. Genießen Sie die Sonne, die durch die südlich ausgerichteten Fenster strömt, und lassen Sie Ihren Blick über das atemberaubende Alpenvorland schweifen. Neugierig? Dieses exklusive Penthouse macht es möglich!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <4000m
Krankenhaus <6000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <1500m
Universität <7000m
Höhere Schule <8500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <5000m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <3500m
Flughafen <7000m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2500m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:2
- Terrassenanzahl:1
- Balkonfläche:38 m²
- Terrassenfläche: 34 m²
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Barrierefrei
Flächen
- Kellerfläche: 3 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Energiepass gültig bis: 2033-03-27
- Energiepass HWB: 36 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 2024
- Baujahr: 2023
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 3597,56 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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