Ruhige Gartenwohnung mit Parkplatz in Linz mit TOP Anbindung

Eigener Garten, große Terrasse und ruhige Lage: Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet Außenfläche zum Preis einer normalen Stadtwohnung.

Der zentrale Wohnbereich mit rund 25,4 m² führt direkt auf die Terrasse und in den privaten Gartenanteil. Dazu kommen eine separate Küche mit praktischer Speisekammer, ein Schlafzimmer, Bad, separates WC und ein funktionaler Flur. Das gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 1987 steht für solide Bauweise, beheizt wird mit zuverlässiger Fernwärme.

Außenflächen sind in Linz gefragt und selten zu finden, ob zum Selbstbewohnen oder als gut vermietbare Anlage für Singles, Paare und kleine Haushalte.

Eckdaten

--> ca. 60,9 m² Wohnnutzfläche zzgl. Terrasse und Garten
--> Baujahr 1987, Fernwärme
--> PKW-Stellplatz optional um EUR 15.000,-
--> Kellerabteil inklusive

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Die Lage innerhalb von Linz bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Durch die starke wirtschaftliche Entwicklung der Stadt Linz und die konstant hohe Nachfrage nach Mietwohnungen stellt dieses Objekt auch aus Anlegersicht eine interessante Möglichkeit mit nachhaltiger Vermietbarkeit dar.