Ruhige Top-Lage in Urfahr - Traum-Eigentumswohnung mit großer Terrasse und eigenem Parkplatz
66 m²
Terrasse
Zuletzt geändert: 03.08.2026, 07:03 Uhr | willhaben-Code: 1910536116
€ 375.000€ 5.681,82/m²
Objektstandort
4040 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche66 m²
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Terrasse30 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 375.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.681,82Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine traumhafte Eigentumswohnung in Linz, St. Magdalena, mit modernem Wohnerlebnis in grüner Umgebung. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer und Fußbodenheizung. Der großzügige Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet und fließt nahtlos in die modern ausgestattete DAN-Küche über. Alle Fenster verfügen über Rolläden. Der schöne Garten ist direkt von der großen Terrasse aus zugänglich. Weitere Highlights sind der 19 m2 große Abstellraum im Keller sowie ein eigener Parkplatz vor der Haustür. Das gesamte Gebäude wurde 2019 thermisch generalsaniert, die Vaillant-Therme wurde ebenfalls 2019 neu angeschafft. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet. Von privat.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Urfahr und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Supermarkt, Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schulen.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 29,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1910536116 | Zuletzt geändert: 03.08.2026, 07:03 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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