Sonnige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Linzer Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche78,98 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Abstellraum
- Balkon3,07 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Mit rund 79 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch als attraktive Anlageimmobilie. Diese helle, gepflegte Wohnung überzeugt mit guter Raumaufteilung und hochwertiger Küche - in zentraler Linzer Lage und mit Balkon.
Die Wohnung wurde laufend instandgehalten und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnräume verfügen über Parkettböden und wurden neu ausgemalt.
Besonders hervorzuheben ist die moderne und hochwertige Küche, die von einem Tischler maßgefertigt wurde und Funktionalität mit zeitgemäßem Design verbindet.
Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen.
Wohnfläche: ca. 79 m²
Balkon: ca. 3 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 4. Stock
Lift: keiner
Boden: Parkett
Küche: moderne, hochwertige Tischlerküche
Bad: mit Badewanne
WC: separat
Abstellraum: vorhanden
Zustand: laufend instandgehalten, neu ausgemalt
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-atelier76.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1250m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <2000m
Sonstige
Bank <750m
Post <1250m
Polizei <250m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:3,07 m²
- Einbauküche
- Boden: Fertigparkett
- Heizung: Fernheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 4. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2030-07-23
- Energiepass HWB: 58.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1975
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 130 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 406,69 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 451,63 Eur
- Kaufpreis pro m²: 2962,78 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 87,34 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 87.34 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden