Stilvoll kernsanierte und modernisierte Wohnung in Linz - einziehen & wohlfühlen
88 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 30.05.2026, 07:10 Uhr | willhaben-Code: 1492688733
€ 279.000Kaufpreis
€ 288 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Wienerstraße 70, 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon
Preisinformation
Kaufpreis€ 279.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 288
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 288
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Objektbeschreibung
Top renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Linz - stilvoll, modern und sofort bezugsbereit
Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Mit viel Liebe zum Detail wurde die gesamte Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand.
Ein absolutes Highlight ist die traumhafte Küche mit Kochinsel, die nicht nur optisch begeistert, sondern auch funktional keine Wünsche offenlässt - ideal für alle, die gerne kochen und genießen. Der edle Eichenboden verleiht den Wohnräumen eine warme und zugleich elegante Atmosphäre.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine moderne indirekte Innenbeleuchtung, die ein besonders stilvolles Ambiente schafft, sowie eine komfortable Fußbodenheizung, welche in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme sorgt.
Das stilvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausführung und modernem Design. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Hauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Ein großer Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein.
Ein weiterer Pluspunkt sind die gratis Parkplätze im Innenhof nach dem First-Come-First-Serve-Prinzip. Zusätzlich kann ein fixer Parkplatz direkt gegenüber um lediglich EUR 50,- pro Monat angemietet werden.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss, das zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Lage ist ideal - Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie zahlreiche weitere Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Immobilie.
Fazit:
Eine perfekt sanierte Wohnung mit Stil, Komfort und Top-Lage - ideal für Eigennutzer oder als attraktive Wertanlage.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf: C
Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Mit viel Liebe zum Detail wurde die gesamte Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand.
Ein absolutes Highlight ist die traumhafte Küche mit Kochinsel, die nicht nur optisch begeistert, sondern auch funktional keine Wünsche offenlässt - ideal für alle, die gerne kochen und genießen. Der edle Eichenboden verleiht den Wohnräumen eine warme und zugleich elegante Atmosphäre.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine moderne indirekte Innenbeleuchtung, die ein besonders stilvolles Ambiente schafft, sowie eine komfortable Fußbodenheizung, welche in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme sorgt.
Das stilvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausführung und modernem Design. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Hauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Ein großer Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein.
Ein weiterer Pluspunkt sind die gratis Parkplätze im Innenhof nach dem First-Come-First-Serve-Prinzip. Zusätzlich kann ein fixer Parkplatz direkt gegenüber um lediglich EUR 50,- pro Monat angemietet werden.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss, das zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Lage ist ideal - Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie zahlreiche weitere Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Immobilie.
Fazit:
Eine perfekt sanierte Wohnung mit Stil, Komfort und Top-Lage - ideal für Eigennutzer oder als attraktive Wertanlage.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf: C
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 288,00 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 288,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 288,0 Eur
Energieausweis
HWB Energieklasse: C
Videos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1492688733 | Zuletzt geändert: 30.05.2026, 07:10 Uhr
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