Top 21.02 | trees: Stilvolle Maisonettwohnungen in der historischen Sintstraße in Linz - Wohnen mit Flair und Charakter

93,94
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 11.08.2026, 17:41 Uhr | willhaben-Code: 1817428824
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€ 584.000€ 6.216,73/m²

STRABAG Real Estate GmbH
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Kontakt Niederlassung Salzburg

Objektstandort

Sintstraße 7, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    93,94 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garten
    107,4 m²
  • Terrasse
    124,89 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 584.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.216,73

Objektbeschreibung

Willkommen in der revitalisierten Gartenstadt der Sintstraße.
Erleben Sie modernes Wohnen in einem denkmalgeschützten Ensemble. In der historischen Arbeitersiedlung in der Sintstraße in Linz entstehen charmante Maisonettwohnungen, die idealen Wohnraum für Familien, Paare oder Individualisten bieten. Genießen Sie den besonderen Mix aus Geschichte, Komfort und moderner Lebensqualität.

Ihr neues Zuhause im Detail
Aus fünf der revitalisierten Bestandshäuser entstehen je zwei Maisonettwohnungen, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und besondere Details überzeugen. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 85 m² bis 97 m² auf zwei Ebenen und verfügen zusätzlich über Stauraum mit ausgebauten Dachbodenflächen von bis zu 29m².

Highlights der Maisonettwohnungen:
-Größe: 3- bis 4-Zimmerwohnungen - perfekt für unterschiedliche Lebenskonzepte
-Garten & Terrasse: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Gartenanteil und eine Terrasse
-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
-elektrischer Sonnenschutz
-Hochwertige Materialien mit viel Liebe zum Detail
-Holztreppen verbinden die Ebenen und sorgen für ein wohnliches Ambiente
-Kühlgeräte (Fancoil) im ausgebauten Dachboden für zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten

Lage

Lage und Umgebung
-Ruhige Lage in Linz mit schneller Anbindung ins Stadtzentrum
-Eingebettet in ein einzigartiges denkmalgeschütztes Ensemble, das Historie und Moderne harmonisch verbindet
-Wunderschöne Außenanlage, die zur Erholung einlädt

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 124,89 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 107,40 m²
  • Kellerfläche: 5.28 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Baujahr: 2025
  • Anzahl WC: 1

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

trees | Historischer Charme, neu interpretiert

  • Wohneinheiten
    53
  • Wohnfläche
    34,41–217,66 m²
  • Preis
    € 214.000–1.260.000
  • Status
    In Bau/Planung
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

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Adresse
Franz-Josef-Straße 225020 Salzburg
Kontakt Niederlassung Salzburg
Referenz IDtrees-21.2
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willhaben-Code: 1817428824 | Zuletzt geändert: 11.08.2026, 17:41 Uhr

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