Top 4 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

88,57
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 15.09.2026, 04:20 Uhr | willhaben-Code: 1323776910
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€ 385.000€ 4.346,84/m²
€ 152,55 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Remax Select JOST Beteiligungs GmbH
Remax Select JOST Beteiligungs GmbH

Unternehmen


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KontaktJohannes Starrermayr

Objektstandort

Unionstraße, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    88,57 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    4
  • Topnummer
    9
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Loggia
    3,08 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 385.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 152,55
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.346,84

Objektbeschreibung

Top Wohnung in zentraler Lage

Diese Wohnung wird die begeistern.

Im Eingangsbereich und in der Küche wurde hochwertiger Naturstein verlegt.
Die Küche ist Neu und mit hochwertigen Miele und Siemens Geräten ausgestattet. Die Arbeitsplatten sind aus Granit.

Das Bad ist komplett saniert und wird Sie begeistern.
Die Türen wie auch die Böden sind neu!

Insgesamt gibt es 3 Schlafzimmer.

Fazit: Die Ausstattung einer Neubauwohnung zu einem Top Preis


Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <525m
Apotheke <600m
Klinik <1625m
Krankenhaus <825m

Kinder / Schulen
Kindergarten <525m
Schule <875m
Universität <1900m
Höhere Schule <2300m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <675m
Einkaufszentrum <1125m

Verkehr
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <875m
Flughafen <3925m

Sonstige
Bank <575m
Post <300m
Polizei <900m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 3,08 m2
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 5 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 9
  • Stockwerk: 4. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 105 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1972
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 138,68 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 152,55 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 105
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,74
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Remax Select JOST Beteiligungs GmbH
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Adresse
Stadtplatz 54060 Leonding
KontaktJohannes Starrermayr
Referenz ID3845/588
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willhaben-Code: 1323776910 | Zuletzt geändert: 15.09.2026, 04:20 Uhr

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