Top 4 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
88,57 m²
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 15.09.2026, 04:20 Uhr | willhaben-Code: 1323776910
€ 385.000€ 4.346,84/m²
€ 152,55 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Unionstraße, 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche88,57 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)4
- Topnummer9
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Loggia3,08 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 385.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 152,55
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.346,84Objektbeschreibung
Top Wohnung in zentraler Lage
Diese Wohnung wird die begeistern.
Im Eingangsbereich und in der Küche wurde hochwertiger Naturstein verlegt.
Die Küche ist Neu und mit hochwertigen Miele und Siemens Geräten ausgestattet. Die Arbeitsplatten sind aus Granit.
Das Bad ist komplett saniert und wird Sie begeistern.
Die Türen wie auch die Böden sind neu!
Insgesamt gibt es 3 Schlafzimmer.
Fazit: Die Ausstattung einer Neubauwohnung zu einem Top Preis
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Diese Wohnung wird die begeistern.
Im Eingangsbereich und in der Küche wurde hochwertiger Naturstein verlegt.
Die Küche ist Neu und mit hochwertigen Miele und Siemens Geräten ausgestattet. Die Arbeitsplatten sind aus Granit.
Das Bad ist komplett saniert und wird Sie begeistern.
Die Türen wie auch die Böden sind neu!
Insgesamt gibt es 3 Schlafzimmer.
Fazit: Die Ausstattung einer Neubauwohnung zu einem Top Preis
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <525m
Apotheke <600m
Klinik <1625m
Krankenhaus <825m
Kinder / Schulen
Kindergarten <525m
Schule <875m
Universität <1900m
Höhere Schule <2300m
Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <675m
Einkaufszentrum <1125m
Verkehr
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <875m
Flughafen <3925m
Sonstige
Bank <575m
Post <300m
Polizei <900m
Gesundheit
Arzt <525m
Apotheke <600m
Klinik <1625m
Krankenhaus <825m
Kinder / Schulen
Kindergarten <525m
Schule <875m
Universität <1900m
Höhere Schule <2300m
Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <675m
Einkaufszentrum <1125m
Verkehr
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <875m
Flughafen <3925m
Sonstige
Bank <575m
Post <300m
Polizei <900m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 3,08 m2
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Kellerfläche: 5 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 9
- Stockwerk: 4. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 105 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1972
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 138,68 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 152,55 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 105
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,74
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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willhaben-Code: 1323776910 | Zuletzt geändert: 15.09.2026, 04:20 Uhr
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