Vermietetes Penthouse über den Dächern von Linz - Bruckner Tower, 28. Stock
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche90,39 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)28
- BödenParkett
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse56,23 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
PREIS FÜR ANLEGER (NETTO): EUR 749.000,- zzgl. 20 % USt.
In einer der gefragtesten Linzer Höhenlagen präsentiert sich diese vermietete Penthouse-Wohnung im 28. Stock mit einer erstklassigen Südost-Ausrichtung und beeindruckendem Blick in Richtung Innenstadt, Donau sowie zum Pfenningberg. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur über 56 m² großen Terrasse. Drei Zimmer, zwei Bäder, WC, Garderobe und Abstellraum gliedern den Grundriss. Das Schlafzimmer überzeugt mit perfekter Ausrichtung und Morgensonne. Die großzügige Raumhöhe von 2,80 m und eine Deckenkühlung schaffen ein loftartiges Wohngefühl und angenehmes Raumklima. Im Kaufpreis inkludiert sind zwei Tiefgaragen-Stellplätze.
Die Wohnung ist befristet bis 2030 vermietet und eignet sich damit ideal als attraktive Kapitalanlage mit gesicherten Mieteinnahmen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 56,23 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Barrierefrei
- Sicherheitstechnik: Kamera
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 31
- Stockwerk: 28. Etage
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Klimatisiert
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Gartennutzung
- Energiepass HWB: 22 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2021
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 408,88 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 442,44 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 39,17 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 73.24 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden