Wohnen in der Solar City - 4-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Weikerlsee
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer4
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
- Balkon8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wohnen in der Solar City - 4-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Weikerlsee
Diese helle und ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, angenehmer Wohnatmosphäre und einem gemütlichen Balkon mit Blick ins Grüne.
Auf rund 89 m² Wohnfläche bietet die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.
Die im Jahr ca. 2005 errichtete Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und überzeugt durch ihre ruhige Lage, die westliche Ausrichtung sowie die optimale Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität.
HARDFACTS:
- ca. 89 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 2.Obergeschoss ohne Lift
- Baujahr ca. 2005
- süd-westlich ausgerichteter Balkon mit ca. 8 m²
- helle und ruhige Lage
- optimale Raumaufteilung
- Küche im Jahr 2017 modernisiert
- neue Fliesen 2017 in Küche, Vorraum und Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne
- praktischer Abstellraum
- Kellerabteil mit ca. 10,5 m²
- Tiefgaragenparkplatz derzeit angemietet, Kauf möglich
- ideale Infrastruktur
- top Lage
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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <5000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <6000m
Höhere Schule <7000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <4500m
Flughafen <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:8 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Kellerfläche: 10.5 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. OG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2034-04-10
- Energiepass HWB: 52 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2005
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 294,01 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 313,27 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 101,51 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 133.06 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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