Wohnung mit Balkon, Garten, Garage am Fuß des Freinbergs

Bitte keinesfalls Makleranfragen! Privatverkauf > keine Vermittlungsgebühr (Ersparnis von Euro 20.880,-)

Wohnung

Die Wohnung W2 befindet sich im Hochparterre links in einem Haus mit insgesamt nur sechs Wohnungen. Erstbezug 1969.

Die Wohnfläche beträgt ca 130m², zuzüglich südseitiger Balkon/Loggia ca 12m². Räume:  Küche/Essen plus 4 getrennt begehbare Räume, Bad, WC, Abstellraum. Küche mit Essbereich sind in zwei Räumen möglich, siehe Varianten in Plänen.

Der Wohnung zugeordnet sind zudem zwei nebeneinanderliegende Kellerräume (ca. 10m² und 8m²).

Die Garage und der davor befindliche KFZ-Stellplatz sind gleich links neben dem Eingang (ca. 14m², Durchfahrt Breite ca. 210 x Höhe 195cm, Innenmaß Länge 510 x Breite 275cm).

Gemeinschaftsflächen

Vier weitere Schrägparkplätze für Gäste oder Bewohner (rechts vom Eingang)

Gemeinschaftsgarten (ca. 350 m²) zur Nutzung von den Hausparteien

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung

2024

Internorm-3-Scheiben-Fenster mit Insektengitter

Fernwärmeheizung

2025

Erneuerung von Bad und WC

Erneuerung von Sicherungskasten, Lichtschalter und Steckdosen

Neue Planheizkörper

Eiche-Echtholzdielen

Flächenbündige Türen

Die Arbeiten wurden von Professionisten durchgeführt, die Rechnungen liegen vor.

Zentral und doch gleich im Grünen. Botanischer Garten, Bauernberg Park und Freinberg zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle Linie 27 befindet sich ums Eck, mit dem Bus können Sie in 8 Minuten den Taubenmarkt und in 6 Minuten Spar und Apotheke in der Ziegeleistraße erreichen, mit dem Auto in drei Minuten. Adresse: Im Weingarten 15, 4020 Linz.