Zur Eigennutzung oder Vermietung - Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia! Bezug Jänner 2027

Ruhig und familiär, aber trotzdem mitten im Leben der Stadt - genau das bietet PILLmein.

Kompakt wohnen, flexibel leben.

Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 56 m² überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer einladenden Loggia. Vom Vorraum gelangen Sie in den hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie in den Gang mit separatem WC, Badezimmer und Schlafzimmer. Eine praktische Home-Office-Nische im Schlafzimmer sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Allgemeine Informationen

• Wohnung: TOP 1.10
• Wohnfläche: 55,00 m²
• Loggia: 10,42 m²
• Zimmer: 2
• Lage: 3.Obergeschoss
• Badezimmer: Dusche
• WC: separat
• Wohnraumlüftung: kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung im straßenseitigen Schlafzimmer
• Beziehbar ab: Jänner 2027

• Kaufpreis für Anleger: EUR 287.100,00,- zzgl. 20 % USt.
• Tiefgaragenstellplatz Eigennutzer: EUR 35.000,-
• Tiefgaragenstellplatz Anleger: EUR 31.500,- zzgl. 20 % USt.

Besonderes Highlight:

Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum - ideal für extra Stauraum und Komfort - oder zur Nutzung als Büro!

Möchten Sie die Wohnung vermieten? Gerne unterstützen wir Sie bei der Vermietung Ihrer Wohnung!

Für ein persönliches Beratungsgespräch bzw. einen unverbindlichen Termin vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung!

Petra Strobl - 0664 24 733 58

Die dargestellte Einrichtung bzw. Möblierung ist beispielhaft, gerne übermitteln wir eine aktuelle Bau- und Ausstattungsbeschreibung bzw. eine ausführliche Projektinformation

Möglichkeiten, Offenheit und Mobilität - all das vereint Pillmein zu einem modernen Wohnkonzept, das sich flexibel an unterschiedliche Lebensentwürfe anpasst. Ob kompaktes Zuhause oder großzügige Familienwohnung: 29 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 36 bis 164 m² bieten Raum für individuelles Wohnen und die perfekte Balance zwischen Privatleben und urbanem Alltag.

Durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Wohnräume und großzügige Außenflächen schaffen ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Design harmonisch vereint. Zwei individuell wählbare Ausstattungslinien sowie hochwertige Materialien bieten die Möglichkeit, den eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch nachhaltige Lösungen und attraktive Gemeinschaftsbereiche, die den Alltag bereichern.

Highlights auf einen Blick

• 29 hochwertige Eigentumswohnungen 
• Wohnflächen von 36 bis 164 m²
• Ausgezeichnete Lage mit optimaler Infrastruktur
• Lichtdurchflutete Wohnräume durch großzügige Fensterflächen
• Zeitlose Architektur mit sechs oberirdischen Geschossen und exklusiven Emporenwohnungen
• Großzügige Freiflächen - Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten
• Zwei stilvolle Ausstattungslinien - Lebendig oder Ruhig
• Elektrisch steuerbare Außenjalousien für zusätzlichen Wohnkomfort
• Urban Gardening mit begrüntem Gemeinschaftsgarten und Hochbeeten
• Tiefgaragenplätze, vorbereitet für E-Ladestationen

Pillmein steht für moderne Wohnqualität, individuelle Freiräume und ein Zuhause, das den Bedürfnissen von heute ebenso gerecht wird wie den Ansprüchen von morgen.

Alle Inhalte und Darstellungen vorbehaltlich Druckfehler und geringfügiger technischer Änderungen. Die abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegen­stände sind symbolhaft dargestellt und nicht Teil der Immobilie. Kein Maßstab.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.